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祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門半新盤御半山合共有兩期，位於屯門景峰區，屋苑附近有小巴出入市中心，居民步行約6分鐘即可到達景峰輕鐵站。日前該分行促成一宗御半山「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.3厘。盤氏稱，上述所錄成交單位為2B座中層B室，實用面積388呎，一房一廳連士多房。租客為區內客，主要鍾情單位附設新淨裝修連部分傢電，毋須大量添置即可入住，加上房廳座擁開揚景觀，租客遂便決定以1.35萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租34.8元。
盤氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約485萬作計算，該單位的租金回報率高達3.3厘。
*以上實用面積以物業資訊網或首次買賣合約為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
| 層數 | 高層 | 入伙日期 | |
| 單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) |
約 727 呎 ,實用率: 74% 
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| 裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 32 呎 
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實 404 呎
售 480 萬
實 454 呎
售 600 萬
實 388 呎
售 475 萬
