屯門澤豐花園340萬獲國外回流客FULL PAY購入

袁思賢

祥益地產區域董事

牌照編號: E-049040

2026-07-28

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門澤豐花園樓底較同類型屋苑高，空間感大，加上樓價大眾化，成為不少客人心水之選，而日前分行促成一宗澤豐花園的買賣成交個案，原業主於2017年以約404萬 (自由市場價) 購入，是次轉手帳面虧損約64萬。

袁氏稱，上述所錄成交單位為5座中層J室，實用面積482呎。新買家為國外回流客，獲親友推介進駐屯門區，雖然屋苑並非中心地段，但考慮到單位樓價極具吸引力，入市門檻較低，且位處中層，日後若放售物業仍具備一定優勢，加上單位附企理裝修，房廳均可享開揚球場景，最終決定 FULL PAY 以 340 萬元（自由市場價）購入上址作自住上車之用。以實用面積計算呎價為7,852元，屬市場價。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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