嘉湖山莊樂湖居僅放盤1天速獲區內客以月租1.37萬元承租

林家倫

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-310414

2026-07-28

祥益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居的租賃成交個案，租金回報率高達14.9厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為1期(樂湖居) 12座高層C室，實用面積551呎，三房一廳。租客為區內客，鍾情單位企理及附有大部份傢電，不用大量添置即可入住，加上廳、房景觀開揚，據了解，租客已參觀多個樓盤，知道上述單位只放盤一天，即前往參觀，由於租客預繳半年租金，因此業主願意減租，租客遂便決定以月租1.37萬元合共涉資8.22萬元承租單位，以實用面積計算呎租24.9元。

林氏續稱，如以業主於2007年購入價約110萬作計算，該單位的租金回報高達14.9厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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