「佔中」消息影響成交量保持樓市漸趨健康化

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2014-09-02

祥益地產營業董事盤嘉茵表示，受「佔中」消息影響，市場上業主價格即時出現微調，但卻無礙買家積極入市心態，導致市場出現成交增加，價格卻微調的健康情況，令樓市漸趨健康化發展！

盤氏稱，市場上業主反價成交一直偏多，但昨日「佔中」消息一出，市場上部份賣家即時將風險轉介予買家，業主反價態度即時軟化，議價空間亦隨即擴闊，市場上減價情況不斷出現。由於買家置業主要看長遠發展，甚少受即時政治因素所影響，現時不用像過往般追價，一眾買家更會把握現時時機，量力而為積極入市。本公司更連日錄得減價成交個案，除了日前屯門南浪海灣錄得原業主放盤僅1天，累積減價高達22萬，終以428萬成交的個案外，昨天屯門兆軒苑亦錄得一宗原業主一天內累減達20萬的成交個案，屯門兆軒苑成交單位為B座低層2室，一天內由250萬累減至230萬，終獲區內上車客「即睇即買」。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

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