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張氏稱,上述所錄成交單位為H座中層5室,實用面積495呎,建築面積591呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該名買家鍾情單位客廳向南及房間向東,加上原業主增加議幅,因單位的裝修由一手樓買入保持到現在,新買家需要花一筆裝修費,原業主於兩天內累積減價達50萬,上述買家遂便決定以275萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為5556元,若以建築面積計算呎價為4653元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-10-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,750,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 495 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | 殘裝 | 建築面積(呎) | 591 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |