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古氏稱,上述所錄成交單位為4座中層C室,實用面積582呎,建築面積784呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內分支家庭垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向西南擁海景景觀,加上同類型優質單位盤源不多,屬罕有放盤,而且屋苑鄰近家人,方便照應,上述買家遂便決定以437.5萬承接上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7517元,若以建築面積計算呎價為5580元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-10-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,375,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 582 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 建築面積(呎) | 784 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 38 呎 |