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(東方)粉嶺樓淪陷返去年價
二手交投冰封，租金回落，樓價失去支持，粉嶺區二手上車屋苑率先淪陷，本月錄得的4宗買賣成交，實用呎價全低於1萬元，不少更返回一年前價位。區內碧湖花園多按單位，心急業主減至340萬元沽，實呎僅8,500元，較月前萬元呎價水平，急跌15%。另投資者持有的粉嶺名都收租單位，同以一年前同類價位360萬元沽，實用呎價險守9,000元。
六福行陳寶華稱，近半年粉嶺區私樓成交呎價都要逾一萬元，但二手市急劇轉靜，上月全區5個主要私人屋苑，全月僅錄約12宗買賣；踏入本月，部分心急業主終願劈價離場，如碧湖花園3座中層H室，實用面積400方呎，單位曾多次承按或貸款，月初原以低至348萬元放盤，同類市價約380萬至400萬元，急套現業主為沽貨，再減價至340萬元沽出，實用呎價8,500元，返回去年十月價位。據了解，上址大型銀行網上估價達406萬元。
粉嶺名都賣平12%
陳氏補充，同區本月已錄4宗買賣，呎價全低於1萬元，除因交投淡靜外，亦與失去內地學生租客，區內租金下跌有關；現時月租約8,000元已有兩房戶租盤，樓價失去租金支持，加快回落；粉嶺名都2座低層A室收租單位，原叫價390萬元放盤，交吉後再減至360萬元沽，實用呎價9,023元，低市價12%，同屬一年前價位。據了解，上址大型銀行網上估價達401萬元。
另同區牽晴間1座中層B室，劈價52萬元後，售428萬元，實呎9,705元，低市價9%，同類八月成交價達488萬元。另同區花都廣場7座高層F室，減38萬元後，售402萬元，實呎9,734元，低市價7%。
另居屋方面，消息稱，沙田居屋愉田苑愉和閣中層8室，僅售410萬元，實用呎價9,557元。
天富苑綠表減13%沽
中原馬斯力稱，天水圍居屋天富苑G座中層戶，實用面積約650方呎，七月綠表叫價約350萬元放盤，本月初減至328萬元，現終減至303.8萬元沽出，實用呎價4,674元，減幅13.2%。
大型屋苑方面，世紀21北山稱，北角城市花園1座中層A室，放盤一星期，即減價70萬元，以1,180萬元沽，實用呎價1.49萬元，低市價10%。消息稱，紅磡黃埔花園2期6座中層戶，減35萬元後，僅售645萬元。
利嘉閣稱，將軍澳二手市本月僅錄7宗買賣，將軍澳中心3座中高層戶，減30萬元後，售850萬元，實用呎價1.25萬元。該行指出，50個二手屋苑上周僅錄54宗買賣，創87周新低，按周跌10%。
(東方)代理逾3.7萬 「一手例」後最多
近期市況偏軟，但地產代理人數未見減少，令市場競爭更激烈。地產代理監管局數據顯示，截至上月底持有個人牌照人數升穿3.7萬人，達37,140人，屬「一手例」實施後新高，亦屬歷來次高。若以上月共錄5,467宗整體買賣登記計算，即平均6.79人爭一張單。
地監局數據顯示，持有個人牌照代理人數連升九個月，至上月底共有37,140人，屬一手條例實施以來新高，僅次該局一三年四月底37,173人的歷史高位，按月增加294人。當中俗稱「細牌」的營業員牌照總數亦升穿兩萬人，連增十個月至20,071人，屬一三年七月底後新高，按月增285人，亦屬一二年十一月底以來最大按月增幅；而俗稱「大牌」的地產代理（個人）牌照則共17,069人，按月微增9人。
樓宇登記量值齊升
土地註冊處昨公布，九月份整體樓宇買賣合約登記按月增5.2%至5,467宗，總值414億元，則按月升8.6%。當中住宅佔4,263宗，涉資335.2億元；其中又以樓價300萬至500萬元物業登記宗數佔最多，錄1,672宗，按月增396宗或31%，亦屬各類物業中最明顯。
(蘋果)粉嶺三寶賣平一成 碧湖造價一年新低 粉嶺名都售360萬
二手死寂，粉嶺三寶率先失守！區內連環錄3宗「雙低」（低市價、低估價）成交，其中碧湖花園「跳樓貨」，業主急賣樓還債，放盤一周，閃電以340萬元沽出，造價較銀行估價低出13%至16%，樓價更返回一年前水平。同區粉嶺名都及牽晴間均錄「雙低」成交，另細價樓癲狂攀升似有回軟迹象。
剛低價沽售的碧湖花園3座中層H室，實用面積400方呎，業主一周前貼市價放盤，叫價360萬元，旋即吸引近30組買家車輪轉式睇樓，部份買家得悉業主賣樓還債，還價勁狠，據知，最低還價330萬元，最終由另一組買家畀多10萬元，以340萬元執筍貨，呎價8,500元，平市價5.6%，並較銀行估價低13%至16%。根據中銀、?豐及東亞銀行網上對該單位估價，分別為393萬元、406萬元及393萬元。
上述成交價甚至回到一年前水平，中原地產陳永強表示，碧湖花園對上一宗兩房戶低於340萬元，追溯到2014年10月中，當時該屋苑2座中層F室，實用400方呎，以338萬元成交，呎價8,450元。根據土地註冊處資料，業主1997年7月以237萬元買入，今勻套現，賬面雖賺103萬元，惟他在2011年分別被大新銀行及花旗銀行追討合共逾20萬元。消息人士不諱言，業主與銀行商討，今勻是賣樓還債。
牽晴間呎售僅9,705元
同區粉嶺名都成交價亦回到去年年底，屋苑2座低層A室，實用399方呎，剛以360萬元成交，呎價9,023元，較銀行估價低逾一成。同類單位賣360萬元要回到去年12月中，當時6座低層E室，實用395方呎，成交價360萬元，呎價9,114元。原業主2012年以240萬元買入，持貨3年，賬面賺120萬元。
區內另一個甚受上車客歡迎的牽晴間亦錄低市價成交，中原地產何鑫指，屋苑1座中高層B室，實用441方呎，以428萬元成交，呎價9,705元，較市價低約10%。原業主2011年底以256萬元買入，持貨近4年，賬面賺172萬元，單位升值約67%。
執筍盤期料維持兩個月
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱：「有心買樓，呢個是好時機！」他稱，平貨不是區區有，暫時觀察到平價盤主要集中新界區，個別業主擔心後市，願意較市價平約一成沽貨，「用家有實際需要，𠵱家可以吼！」不過他認為，息口變化不大，整體樓價回落幅不多，待股市回穩、加息明朗後，買家較難鋤價，估計執筍盤期可維持一至兩個月。
二手上車盤有跌價情況，未來新界一手樓有大量細單位供應，包括長實元朗世宙約1,129伙、新地元朗峻巒1期逾1,027伙、元朗Grand YOHO Development第1期1,114伙，料對細戶構成壓力。
(蘋果)辣稅貨紛拋售 溱柏349萬沽
樓市氣氛轉差，連帶近兩、三年入市的業主，在單位被「辣稅」綑綁下一樣照賣。其中，元朗溱柏劏房單位業主需付一成加強版SSD稅出貨。
2012年10月後，政府實施新SSD稅，購入單位3年內轉售，另徵收樓價10%至20%，視乎持有年期，惟該類新辣稅貨有增趨勢。美聯徐君寶表示，元朗溱柏9座中層H室，實用面積272方呎，開放式間隔，以約349萬元成交，實用呎價約為1.28萬元。原業主於2013年9月以約267.6萬元購入，是次轉售扣除10%加強版SSD稅款後，賬面仍獲利約46.5萬元。
事實上，觀塘觀月．樺?3房戶有業主去年8月以1,017.1萬元一手購入，雖於月前以升值8.2%的1,100萬元易手，但由於持貨僅1年多，須付樓價一成SSD，計及釐印費及佣金等開支後，倒蝕約79萬元。
嵐山連SSD叫價千萬
另外，大埔嵐山都出現加強版SSD放盤，5座高層B室內4房單位，去年10月以910.5萬買入，現連SSD以1,000萬元放賣，若成功賣出，計及代理佣金等開支，估計起碼要輸50萬元。
另外，大埔白石角海鑽．天賦海灣一個全海景單位早前以3,900萬元沽出，原業主連SSD重稅，慘輸逾千萬元，成股災後私樓市場最大宗「流血」個案。
(星島)上 月 樓 宇 註 冊 5467 宗 升 半 成
本港樓市交投量稍回升，土地註冊處昨公布，上月整體樓宇買賣合約共五千四百六十七宗，連跌兩個月後，按月回升百分之五點二。其中，住宅買賣佔四千二百六十三宗，按月則反彈達百分之九點四。
綜合市場消息指，上月住宅樓宇帶動註冊量回升，主要來自一手樓宇註冊量推升，新盤交易按月升近一倍，創近四個月以來新高成交水平。而二手住宅註冊則回落，上月交投進一步跌至近期低位，預計一手主導大市持續。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上月二手住宅註冊量錄二千八百一十多宗，按月跌約一成四，並創一年半新低，且預料今月二手住宅註冊量將進一步跌至約二千五百宗，將創二十個月新低，屆時，將連續兩個月不足三千宗水平。
九月一手私樓註冊量表現突出，該行指出共錄一千六百多宗交易，按月升一倍多，創四個月新高。
由於多個大型新盤相繼登場，令一手私樓註冊量大幅增加，新近登記量最多的屋苑為東涌東環II，緊接為紅磡環海‧東岸、長沙灣喜漾等，料一手私樓註冊宗數將仍可維持逾千宗。
劉嘉輝續稱，料今月一手私樓註冊量穩企逾千宗，但預計二手住宅註冊量將進一步下挫，或拖累今月整體物業註冊宗數掉頭回落，甚至有機會跌穿五千宗水平，屆時創十九個月新低。
另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體住宅方面，今年第三季登記錄得一萬三千五百五十二宗，按季下跌一成二，但按月方面，上月住宅交投則回升百分之九。
該行又稱，一手住宅方面，第三季錄三千三百八十多宗，按季下跌三成，而上月一手樓註冊量為千五宗水平，按月則升逾倍
(星島)屋 苑 紛 錄 議 價 用 家 承 接 主 導
二手市場交投平淡，紛錄業主擴大議幅吸客，新錄多宗低市價成交個案，幅度約百分之三至十。其中，北角城市花園以一千一百八十萬元易手，低市價約一成，同時，粉嶺碧湖花園售三百四十萬元，創今年二月以來新低。
中原分行高級區域營業經理林龍南表示，北角城市花園新錄成交，單位為一座中層A室，面積八百零七方呎，原業主叫價一千三百萬元，經議價後減價一百二十萬元，即獲換樓客承接，以一千一百八十萬元易手，呎價約一萬四千六百二十二元，低市價約一成。
美聯助理區域經理周志強表示，粉嶺碧湖花園新錄成交，單位為三座中層H室，面積四百方呎，原業主叫價三百六十萬元，經議價後減價至三百四十萬元，呎價八千五百元，低市價約百分之六，屬今年二月以來八個月低位。屋苑對上一宗造價低於三百四十萬元的成交，需追溯至今年初，當時為七座低層F室，面積四百方呎，以三百三十四萬元易手，呎價約八千三百五十元。
中原副區域營業經理何鑫表示，粉嶺牽晴間新錄成交，單位為一座中層B室，面積四百四十一方呎，兩房間隔，獲用家承接，以四百二十八萬元沽出，呎價約九千七百零五元，低市價約一成，為近期同類低位。
利嘉閣分行市務經理蕭俊邦表示，屯門市廣場新錄成交，單位為三期八座低層H室，面積約三百六十三方呎，原業主開價三百九十萬元，經議價後以三百五十五點五萬元易手，呎價約九千七百九十三元，低市價百分之六。
市場亦錄業主付額印花稅沽貨個案，美聯分行高級營業經理徐君寶表示，元朗溱柏新錄成交，單位為九座中層H室，面積二百七十二方呎，開放式間隔，獲用家承接，以約三百四十九萬元成交，呎價約為一萬二千八百三十一元，低市價約百分之三。原業主於一三年九月以約二百六十七萬元購入單位，持貨不足三年，需承擔一成額外印花稅。
另外，個別屋苑錄高價成交，世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角月明樓新錄成交，單位為中層A室，面積五百八十五方呎，三房間隔，原業主開價七百八十萬元，獲區內換樓客垂青，經議價後以七百二十萬元承接，呎價約一萬二千三百零八元，成交價創屋苑歷史新高
(星島)33% 受 訪 者 贊 成 樓 市 不 減 辣
一手盤主導市場，加上外圍經濟及投資市況波動，令市場關注二手成交量疏落，令議價及低市價成交漸增，市場有調整壓力。《星島地產網》就「政府重申，無意為已推出的樓市措施減辣，你贊成嗎﹖」為題進行民調，當中有三成三人贊成，政府不應出招為樓市減辣。
是次調查共訪問二百人，其中六十六人表示，贊成政府不應為樓市減辣，另外，約有兩成半人，即四十九人則表示不贊成，意味現況下應考慮為樓市進行減辣，至於有兩成八受訪者指，對政府出不出招減辣並沒有意見，餘下一成四人則表示其他意見。
今年樓市成交量持續回落，且一手盤加速推優惠等吸客下，二手樓市交投平淡，且錄得睇樓及成交量持續偏低，部分屋苑在議價下，紛錄低市價承接個案，加上個別屋苑放盤量稍增，令業主議價幅度略為增加，以吸引二手市場承接力
二手交投冰封，租金回落，樓價失去支持，粉嶺區二手上車屋苑率先淪陷，本月錄得的4宗買賣成交，實用呎價全低於1萬元，不少更返回一年前價位。區內碧湖花園多按單位，心急業主減至340萬元沽，實呎僅8,500元，較月前萬元呎價水平，急跌15%。另投資者持有的粉嶺名都收租單位，同以一年前同類價位360萬元沽，實用呎價險守9,000元。
六福行陳寶華稱，近半年粉嶺區私樓成交呎價都要逾一萬元，但二手市急劇轉靜，上月全區5個主要私人屋苑，全月僅錄約12宗買賣；踏入本月，部分心急業主終願劈價離場，如碧湖花園3座中層H室，實用面積400方呎，單位曾多次承按或貸款，月初原以低至348萬元放盤，同類市價約380萬至400萬元，急套現業主為沽貨，再減價至340萬元沽出，實用呎價8,500元，返回去年十月價位。據了解，上址大型銀行網上估價達406萬元。
粉嶺名都賣平12%
陳氏補充，同區本月已錄4宗買賣，呎價全低於1萬元，除因交投淡靜外，亦與失去內地學生租客，區內租金下跌有關；現時月租約8,000元已有兩房戶租盤，樓價失去租金支持，加快回落；粉嶺名都2座低層A室收租單位，原叫價390萬元放盤，交吉後再減至360萬元沽，實用呎價9,023元，低市價12%，同屬一年前價位。據了解，上址大型銀行網上估價達401萬元。
另同區牽晴間1座中層B室，劈價52萬元後，售428萬元，實呎9,705元，低市價9%，同類八月成交價達488萬元。另同區花都廣場7座高層F室，減38萬元後，售402萬元，實呎9,734元，低市價7%。
另居屋方面，消息稱，沙田居屋愉田苑愉和閣中層8室，僅售410萬元，實用呎價9,557元。
天富苑綠表減13%沽
中原馬斯力稱，天水圍居屋天富苑G座中層戶，實用面積約650方呎，七月綠表叫價約350萬元放盤，本月初減至328萬元，現終減至303.8萬元沽出，實用呎價4,674元，減幅13.2%。
大型屋苑方面，世紀21北山稱，北角城市花園1座中層A室，放盤一星期，即減價70萬元，以1,180萬元沽，實用呎價1.49萬元，低市價10%。消息稱，紅磡黃埔花園2期6座中層戶，減35萬元後，僅售645萬元。
利嘉閣稱，將軍澳二手市本月僅錄7宗買賣，將軍澳中心3座中高層戶，減30萬元後，售850萬元，實用呎價1.25萬元。該行指出，50個二手屋苑上周僅錄54宗買賣，創87周新低，按周跌10%。
(東方)代理逾3.7萬 「一手例」後最多
近期市況偏軟，但地產代理人數未見減少，令市場競爭更激烈。地產代理監管局數據顯示，截至上月底持有個人牌照人數升穿3.7萬人，達37,140人，屬「一手例」實施後新高，亦屬歷來次高。若以上月共錄5,467宗整體買賣登記計算，即平均6.79人爭一張單。
地監局數據顯示，持有個人牌照代理人數連升九個月，至上月底共有37,140人，屬一手條例實施以來新高，僅次該局一三年四月底37,173人的歷史高位，按月增加294人。當中俗稱「細牌」的營業員牌照總數亦升穿兩萬人，連增十個月至20,071人，屬一三年七月底後新高，按月增285人，亦屬一二年十一月底以來最大按月增幅；而俗稱「大牌」的地產代理（個人）牌照則共17,069人，按月微增9人。
樓宇登記量值齊升
土地註冊處昨公布，九月份整體樓宇買賣合約登記按月增5.2%至5,467宗，總值414億元，則按月升8.6%。當中住宅佔4,263宗，涉資335.2億元；其中又以樓價300萬至500萬元物業登記宗數佔最多，錄1,672宗，按月增396宗或31%，亦屬各類物業中最明顯。
(蘋果)粉嶺三寶賣平一成 碧湖造價一年新低 粉嶺名都售360萬
二手死寂，粉嶺三寶率先失守！區內連環錄3宗「雙低」（低市價、低估價）成交，其中碧湖花園「跳樓貨」，業主急賣樓還債，放盤一周，閃電以340萬元沽出，造價較銀行估價低出13%至16%，樓價更返回一年前水平。同區粉嶺名都及牽晴間均錄「雙低」成交，另細價樓癲狂攀升似有回軟迹象。
剛低價沽售的碧湖花園3座中層H室，實用面積400方呎，業主一周前貼市價放盤，叫價360萬元，旋即吸引近30組買家車輪轉式睇樓，部份買家得悉業主賣樓還債，還價勁狠，據知，最低還價330萬元，最終由另一組買家畀多10萬元，以340萬元執筍貨，呎價8,500元，平市價5.6%，並較銀行估價低13%至16%。根據中銀、?豐及東亞銀行網上對該單位估價，分別為393萬元、406萬元及393萬元。
上述成交價甚至回到一年前水平，中原地產陳永強表示，碧湖花園對上一宗兩房戶低於340萬元，追溯到2014年10月中，當時該屋苑2座中層F室，實用400方呎，以338萬元成交，呎價8,450元。根據土地註冊處資料，業主1997年7月以237萬元買入，今勻套現，賬面雖賺103萬元，惟他在2011年分別被大新銀行及花旗銀行追討合共逾20萬元。消息人士不諱言，業主與銀行商討，今勻是賣樓還債。
牽晴間呎售僅9,705元
同區粉嶺名都成交價亦回到去年年底，屋苑2座低層A室，實用399方呎，剛以360萬元成交，呎價9,023元，較銀行估價低逾一成。同類單位賣360萬元要回到去年12月中，當時6座低層E室，實用395方呎，成交價360萬元，呎價9,114元。原業主2012年以240萬元買入，持貨3年，賬面賺120萬元。
區內另一個甚受上車客歡迎的牽晴間亦錄低市價成交，中原地產何鑫指，屋苑1座中高層B室，實用441方呎，以428萬元成交，呎價9,705元，較市價低約10%。原業主2011年底以256萬元買入，持貨近4年，賬面賺172萬元，單位升值約67%。
執筍盤期料維持兩個月
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱：「有心買樓，呢個是好時機！」他稱，平貨不是區區有，暫時觀察到平價盤主要集中新界區，個別業主擔心後市，願意較市價平約一成沽貨，「用家有實際需要，𠵱家可以吼！」不過他認為，息口變化不大，整體樓價回落幅不多，待股市回穩、加息明朗後，買家較難鋤價，估計執筍盤期可維持一至兩個月。
二手上車盤有跌價情況，未來新界一手樓有大量細單位供應，包括長實元朗世宙約1,129伙、新地元朗峻巒1期逾1,027伙、元朗Grand YOHO Development第1期1,114伙，料對細戶構成壓力。
(蘋果)辣稅貨紛拋售 溱柏349萬沽
樓市氣氛轉差，連帶近兩、三年入市的業主，在單位被「辣稅」綑綁下一樣照賣。其中，元朗溱柏劏房單位業主需付一成加強版SSD稅出貨。
2012年10月後，政府實施新SSD稅，購入單位3年內轉售，另徵收樓價10%至20%，視乎持有年期，惟該類新辣稅貨有增趨勢。美聯徐君寶表示，元朗溱柏9座中層H室，實用面積272方呎，開放式間隔，以約349萬元成交，實用呎價約為1.28萬元。原業主於2013年9月以約267.6萬元購入，是次轉售扣除10%加強版SSD稅款後，賬面仍獲利約46.5萬元。
事實上，觀塘觀月．樺?3房戶有業主去年8月以1,017.1萬元一手購入，雖於月前以升值8.2%的1,100萬元易手，但由於持貨僅1年多，須付樓價一成SSD，計及釐印費及佣金等開支後，倒蝕約79萬元。
嵐山連SSD叫價千萬
另外，大埔嵐山都出現加強版SSD放盤，5座高層B室內4房單位，去年10月以910.5萬買入，現連SSD以1,000萬元放賣，若成功賣出，計及代理佣金等開支，估計起碼要輸50萬元。
另外，大埔白石角海鑽．天賦海灣一個全海景單位早前以3,900萬元沽出，原業主連SSD重稅，慘輸逾千萬元，成股災後私樓市場最大宗「流血」個案。
(星島)上 月 樓 宇 註 冊 5467 宗 升 半 成
本港樓市交投量稍回升，土地註冊處昨公布，上月整體樓宇買賣合約共五千四百六十七宗，連跌兩個月後，按月回升百分之五點二。其中，住宅買賣佔四千二百六十三宗，按月則反彈達百分之九點四。
綜合市場消息指，上月住宅樓宇帶動註冊量回升，主要來自一手樓宇註冊量推升，新盤交易按月升近一倍，創近四個月以來新高成交水平。而二手住宅註冊則回落，上月交投進一步跌至近期低位，預計一手主導大市持續。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上月二手住宅註冊量錄二千八百一十多宗，按月跌約一成四，並創一年半新低，且預料今月二手住宅註冊量將進一步跌至約二千五百宗，將創二十個月新低，屆時，將連續兩個月不足三千宗水平。
九月一手私樓註冊量表現突出，該行指出共錄一千六百多宗交易，按月升一倍多，創四個月新高。
由於多個大型新盤相繼登場，令一手私樓註冊量大幅增加，新近登記量最多的屋苑為東涌東環II，緊接為紅磡環海‧東岸、長沙灣喜漾等，料一手私樓註冊宗數將仍可維持逾千宗。
劉嘉輝續稱，料今月一手私樓註冊量穩企逾千宗，但預計二手住宅註冊量將進一步下挫，或拖累今月整體物業註冊宗數掉頭回落，甚至有機會跌穿五千宗水平，屆時創十九個月新低。
另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體住宅方面，今年第三季登記錄得一萬三千五百五十二宗，按季下跌一成二，但按月方面，上月住宅交投則回升百分之九。
該行又稱，一手住宅方面，第三季錄三千三百八十多宗，按季下跌三成，而上月一手樓註冊量為千五宗水平，按月則升逾倍
(星島)屋 苑 紛 錄 議 價 用 家 承 接 主 導
二手市場交投平淡，紛錄業主擴大議幅吸客，新錄多宗低市價成交個案，幅度約百分之三至十。其中，北角城市花園以一千一百八十萬元易手，低市價約一成，同時，粉嶺碧湖花園售三百四十萬元，創今年二月以來新低。
中原分行高級區域營業經理林龍南表示，北角城市花園新錄成交，單位為一座中層A室，面積八百零七方呎，原業主叫價一千三百萬元，經議價後減價一百二十萬元，即獲換樓客承接，以一千一百八十萬元易手，呎價約一萬四千六百二十二元，低市價約一成。
美聯助理區域經理周志強表示，粉嶺碧湖花園新錄成交，單位為三座中層H室，面積四百方呎，原業主叫價三百六十萬元，經議價後減價至三百四十萬元，呎價八千五百元，低市價約百分之六，屬今年二月以來八個月低位。屋苑對上一宗造價低於三百四十萬元的成交，需追溯至今年初，當時為七座低層F室，面積四百方呎，以三百三十四萬元易手，呎價約八千三百五十元。
中原副區域營業經理何鑫表示，粉嶺牽晴間新錄成交，單位為一座中層B室，面積四百四十一方呎，兩房間隔，獲用家承接，以四百二十八萬元沽出，呎價約九千七百零五元，低市價約一成，為近期同類低位。
利嘉閣分行市務經理蕭俊邦表示，屯門市廣場新錄成交，單位為三期八座低層H室，面積約三百六十三方呎，原業主開價三百九十萬元，經議價後以三百五十五點五萬元易手，呎價約九千七百九十三元，低市價百分之六。
市場亦錄業主付額印花稅沽貨個案，美聯分行高級營業經理徐君寶表示，元朗溱柏新錄成交，單位為九座中層H室，面積二百七十二方呎，開放式間隔，獲用家承接，以約三百四十九萬元成交，呎價約為一萬二千八百三十一元，低市價約百分之三。原業主於一三年九月以約二百六十七萬元購入單位，持貨不足三年，需承擔一成額外印花稅。
另外，個別屋苑錄高價成交，世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角月明樓新錄成交，單位為中層A室，面積五百八十五方呎，三房間隔，原業主開價七百八十萬元，獲區內換樓客垂青，經議價後以七百二十萬元承接，呎價約一萬二千三百零八元，成交價創屋苑歷史新高
(星島)33% 受 訪 者 贊 成 樓 市 不 減 辣
一手盤主導市場，加上外圍經濟及投資市況波動，令市場關注二手成交量疏落，令議價及低市價成交漸增，市場有調整壓力。《星島地產網》就「政府重申，無意為已推出的樓市措施減辣，你贊成嗎﹖」為題進行民調，當中有三成三人贊成，政府不應出招為樓市減辣。
是次調查共訪問二百人，其中六十六人表示，贊成政府不應為樓市減辣，另外，約有兩成半人，即四十九人則表示不贊成，意味現況下應考慮為樓市進行減辣，至於有兩成八受訪者指，對政府出不出招減辣並沒有意見，餘下一成四人則表示其他意見。
今年樓市成交量持續回落，且一手盤加速推優惠等吸客下，二手樓市交投平淡，且錄得睇樓及成交量持續偏低，部分屋苑在議價下，紛錄低市價承接個案，加上個別屋苑放盤量稍增，令業主議價幅度略為增加，以吸引二手市場承接力
實 603 呎
售 620 萬
實 455 呎
售 540 萬
實 455 呎
售 420 萬
實 597 呎
售 600 萬
實 597 呎
售 540 萬
實 455 呎
售 450 萬
