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林氏稱，上述所錄成交單位為低層10室，實用面積213呎，建築面積286呎，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位景觀開揚，而且內籠附設企理裝修，租金亦合理，遂便決定「即睇即租」以6500元租入該單位，實用面積呎租30.5元，若以建築面積計算呎租為22.7元。
林氏續稱，如以單位業主於15年7月以約208.8萬購入價作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2015-07-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,088,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | 10 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | \\ | 實用面積(呎) |
約 213 呎 ,實用率: 74% 
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| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 286 |
| 備註 | 窗台面積(呎) | - | |
實 433 呎
售 380 萬
實 429 呎
售 680 萬
居二價 380 萬
實 211 呎
實 211 呎
售 280 萬
