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祥益地產營業經理古文彬(Ryan Ku)表示,日前屯門叠茵庭錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案,原業主於2009年以約138萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達240萬,單位升值逾倍易手。
古氏稱,上述所錄成交單位為7座中層G室,實用面積381呎,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚天水圍景觀,附設企理裝修,而且屋苑鄰近鐵路站,交通方便,上述買家遂便決定「即睇即買」,以378萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9921元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
古氏稱,上述所錄成交單位為7座中層G室,實用面積381呎,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚天水圍景觀,附設企理裝修,而且屋苑鄰近鐵路站,交通方便,上述買家遂便決定「即睇即買」,以378萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9921元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-07-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,780,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 381 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 555 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 36 呎 |