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(東方)港人供樓僅用三分一收入
香港金融管理局發表報告，指出當局於○九年推出宏觀審慎監管措施以來，新做按揭平均按揭成數從實施前的64%，下降至今年七月的53.3%，而供款與入息比率亦下降約6個百分點至33.8%，這意味?香港七月取用按揭息的置業人士，平均僅用收入的三分之一供樓。
金管局在貨幣與金融穩定情況半年度指出，由於按揭業務競爭加劇，多間主要銀行於近月進一步降低按揭利率，使按揭利率繼續保持在低位，美國利率逐步上升，將會增加按揭利率的上行壓力以及償債負擔，然而，香港銀行有足夠緩衝承受樓市風險。
私人貸款七年首錄收縮
零售銀行上半年貸款增長溫和，報告顯示，私人貸款減少0.5%，是自○九年上半年以來首次錄得收縮，加上首季住宅交投疲弱影響按揭貸款，家庭債務增長放緩至0.5%，家庭債務佔本地生產總值（GDP）的比率，由去年第四季的66.5%，下降至今年第二季的65.8%。
今年初市場利率曾一度上升，金管局稱，香港零售銀行稅前盈利在今年上半年，較去年下半年增長14.9%，受惠於按揭利率輕微上升，其淨息差由去年第4季的1.3%，微升至今年二季的1.33%。
(東方)黃埔呎價萬六 今年高
受惠港鐵觀塘延線即將通車，紅磡屋苑樓價升勢顯著，黃埔花園有中高層戶以1,350萬元沽出，實用呎價逾1.62萬元，呎價料創屋苑今年新高。另荃灣萬景?中層戶曾售1,488萬元，但其後遭撻訂，並重新放盤，市傳即獲買家以1,520萬元洽購。
消息稱，黃埔花園10期2座中高層D室，實用面積833方呎，僅減約30萬元，售1,350萬元，實用呎價約16,206元，呎價料創該盤今年新高，屋苑去年最高呎價曾逾1.67萬元。
萬景?撻訂戶1520萬洽
消息稱，萬景?1座中層戶，早前曾售1,488萬元，屬屋苑高價，但遭買家撻訂，業主即時重新放盤，市傳近日已獲買家出價1,520萬元洽購，屬同類高價，實用呎價逾1.48萬元。
中原林少億稱，馬鞍山嵐岸6座中層C室兩房戶售620萬元，創同類今年新高，實用呎價1.27萬元。富誠林?榮稱，新蒲崗譽‧港灣7座高層E室售800萬元，實用呎價1.5萬元，屬同類兩房高價。該行陳錫金稱，黃大仙公屋鳳德邨硃鳳樓高層，被財務機構拍售260萬元，較開價高9.2%。
美聯蔣曜名稱，上水御景峰3座中層G室，在三客爭購下，售428萬元，實用呎價1.04萬元。中原稱，該行城市領先指數較去年九月高位，僅低約半成，馬鞍山新港城及鴨脷洲深灣軒實用呎價只較去年九月低1.2%。
(明報)王冬勝﹕人幣國際需求慢慢煲 周六正式納SDR 料初期慢熱其後飈升
國際貨幣基金組織（IMF）將於10月1日把人民幣納入特別提款權 （SDR）貨幣籃子，人民幣國際化邁進新一頁。匯豐副主席兼行政總裁王冬勝接受本報專訪時表示，人民幣納入SDR後，國際對其需求需要時間「慢慢煲」，不過會先慢後快，「煲下煲下會愈煲愈多」，當人民幣普及了，國際化步伐便會很快。
「人民幣入SDR有深遠意義，首次確認了人民幣的國際地位。」王冬勝認為，這對人民幣的影響有三。首先，現時全球持有人民幣作外匯儲備的比例只有1.1%，而據IMF截至今年首季數據，英鎊及日圓分別佔4.79%和4.09%，就連不入SDR的澳元、加元也有1.9%左右（見圖），人民幣作為外儲比例要多3個百分點才跟日圓看齊，等於增加近3300億美元，「所以有很大空間，在人民幣與SDR其他四大貨幣睇齊之下，其他國家沒理由不用人民幣為儲備」。
增人幣外儲 金額料達3300億美元
其次，當人民幣外儲比例上升，人民幣作為國際貨幣的地位也隨之上升，用人民幣作貿易結算也會增加，「2012年前後，中國外貿以人民幣結算的只有2%至3%，現在是26%；幾年前人民幣在國際支付貨幣排名才十幾位，現在是第五位。」王冬勝表示，人民幣作為國際結算貨幣的擴張速度已很快，再加上現在已確定了外儲貨幣地位，其國際結算地位也將更普及。
中國將主導貿易 商品以人幣計價
再者，貿易結算採用更多人民幣，意味不同國家的人民幣存款也會增加，對人民幣產品的需求也上升。「當多了參與者，人民幣便會更活躍，結算、儲存、匯兌會多，只要人民幣流通量愈來愈快，便會愈來愈強。」王冬勝形容這就如煲東西，「煲下煲下就有」，要讓人民幣「煲」到全球普及，剛開始會有點慢，不過只要效果出現，便會愈煲愈快；至於何時能「煲」出這種結果，他沒直接回答，但表示2030年亞太區GDP將佔全球超過40%，而亞太區中產人士會佔全球三分之二，作為亞太貿易主導國家，中國目前有3億左右中產人士，10年後增至6億，「他們買得多、食得多、用得多，必定是最大的商品消費者。試想想，如果屆時中國是最大的買家，還需要用美元計價？」
普及需時 匯率短期料以穩為主
人民幣普及需時，王冬勝認為短期內匯率以穩為主，雖然本港人民幣資金池見走資，但他相信僅屬短暫，尤其當海外人民幣愈多，投資需求便愈大。他建議香港金融界、港府及中央政府應合作研究如何以最簡單便捷的方法讓人幣即時跨境交收，打通渠道就能「煲起」人民幣產品，而香港作為產品最齊全的離岸人民幣中心，一定獲益最多。
(蘋果)四叔又出奇則 打破大戶傳統 南昌一號不足600呎劏4房
劏得招積，廁所的骰，繼不能坐的馬桶後，恒地主席李兆基「四叔」又出奇則，旗下長沙灣南昌街1號「南昌一號」，顛覆傳統4房是豪宅的迷思，不足600方呎單位竟然是4房單位，猶如4個劏房組合而成，成為全港最細4房單位。恒地預期10月初上載樓書及價單，定價參考同系海柏匯，目前呎價約1.7萬元。
恒地昨日公佈南昌街1號新盤，命名「南昌一號Park One」，屬單幢樓，提供129伙，實用327至783方呎，間隔由2房、2房連貯物房、3房及4房1套，各佔4分1。
其中4房單位，實用面積僅599方呎，引起譁然，事關市場4房單位，閒閒地講緊千呎，周邊較新二手樓，例如長實長沙灣一號．西九龍的4房單位最細都1,291方呎，換言之，足足等於兩個四叔即將推售的4房單位，即8間房。
4房採用開放式廚房
同系馬鞍山迎海1期5座33及35樓A室連泳池複式，實用2,844方呎，另設平台1,440方呎，就是4房間隔，昨日以6,541.2萬元售出，呎價2.3萬元，成交金額及呎價貴絕馬鞍山。
被問四房不足600方呎睡房會否很細，恒地營業（一）部總經理林達民回應稱，下次見面自有分曉，暫時賣關子。
不過，林達民又表示：「有啲單位好大，但設計唔好，單位唔見使，例如走廊30呎，但條走廊冇用㗎喎，只係入門口嗰條路，但呢30呎邊度嚟呢，就係房嗰度。又例如，走廊係無可避免，但有時有另一作用，可以係廚房部份，廚房通道兼係單位入口，單位就實用啲。」他透露，項目4房單位採用開放式廚房。
根據發展商提供資料，4房599方呎，竟有主人套房，即有獨立廁所，空間何處偷？
雖然發展商未公佈樓書，但坊間已流傳此驚世4房奇則，睇到個廳無飯廳，開放式廚房設計就對住客廳。
流傳奇則細房僅50呎
至於主人房不能想像是主人，細到難以擺張雙人床，放了雙人床隨時開門就要跳上床。3間細房的確細，估計每間僅約50方呎，正正是現時劏房戶每間斗室的面積，2間房才等於鰂魚涌太古城兩房則王一間120方呎房間，但一切資料以發展商公佈為準。
項目則師是神舟設計有限公司，該公司官網自我介紹，是「一直以其獨特的設計手法，致力為客戶提供高增值的設計方案」，的而且確設計獨特又高增值，公司過去獲四叔聘用設計多個劏房項目，包括土瓜灣迎豐、長沙灣曉悅及馬頭圍道傲形。
林達民表示，南昌一號預計10月初上載樓書，甚至開單，定價參考同系海柏匯，該盤成交呎價約1.7萬元。項目關鍵日期2019年2月底。
(蘋果)港進出口終止逾一年跌勢
本港最新進出口貨值均終止連續逾一年的跌勢。政府統計處昨公佈，8月本港整體出口及入口貨值，分別按年回升0.8%及2.8%，錄得3,097億及3,418億港元，出口終止了連續15個月跌勢，進口則終止了連續18個月跌勢。
以地區劃分，輸往印度、台灣及內地出口分別按年錄得27.4%、20.8%及4.3%升幅；而輸往越南、日本和菲律賓的整體出口貨值則分別跌13.5%、11%和2.3%。
受惠新型號手機推出
中華廠商會副會長徐炳江認為，由於臨近聖誕節長假期，令上月出口定單回升，當中亦不排除受去年同期基數比較低所影響。
不過，貿發局環球市場首席經濟師潘永才認為，自從2008年金融海嘯後大部份零售商都不敢過早落定單，因此上月出口主要是受惠於新型號手機推出，導致亞洲地區出貨量表現優勝。
期內亞洲以外的地區，包括美國、英國及德國，8月份出口分別錄得8.7%、8.3%及8.5%的跌幅，徐炳江認為市場已經消化英國脫歐公投的消息，加上美國未必於年內加息，因此未必對未來出口量有太大影響。他提到，由於外圍經濟環境較差，以及內地經濟向下行，預料9月出口數據將會持平或只有輕微升幅，貨幣貶值對刺激出口作用有限。
另外，潘永才亦同樣認為「9月同8月差唔多」，惟9月因仍有手機付運，有利本港出口量。
今年首八個月，商品整體出口貨值按年跌3.4%。轉口貨值跌3.3%，港產品出口貨值下跌13%。同時，商品進口貨值下跌4.2%。首八個月錄得有形貿易逆差2,648億元，相等於商品進口貨值的10.5%。
(星島)康怡單日連沽三伙 清麗呎價1.1萬新高
樓市交投暢旺，多個屋苑均錄高價承接，涉及各類型單位，當中，鰂魚涌康怡花園單日連沽3宗成交；另外，荔景居屋清麗苑於補地價後，以呎價約11675元易手，創屋苑歷史新高。
中原分區營業經理施志鋼表示，鰂魚涌康怡花園單日連錄3宗成交，最大額的交投為D座中層9室，面積596方呎，3房間隔，獲用家承接，以815萬元沽出，呎價約13674元，高市價約4%。
美聯高級營業經理杜彼德表示，荔景居屋清麗苑新錄成交，單位為E座高層5室，面積388方呎，獲用家垂青，補地價後以453萬元成交，呎價約11675元，呎價創屋苑歷史新高。
杜氏續指，同類單位於6月份時，成交價僅約378萬元，可見該類型單位於過去3個月，樓價上升近2成。
美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗YOHO Midtown新錄成交，單位為6座高層C室，面積940方呎，由新盤向隅客以1180萬元購入，呎價約12553元，呎價創屋苑同類戶型1年新高。
中原副區域營業經理張鎮邦表示，將軍澳都會駅新錄相連戶成交，單位為1座中層G及H室，面積1364方呎，享全海景，獲用家垂青，以1810萬元沽出，呎價約13270元，造價屬全屋苑年內新高。張氏續指，同類單位供應罕有，對上一宗成交需追溯至3個月前。
世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示，筲箕灣居屋東駿苑新錄成交，單位為A座中層1室，面積649方呎。原業主最初開價420萬元，獲用家垂青，後獲買家追價8萬元，未補地價以428萬元承接，平均呎價約6595元，成交價創屋苑今年新高。
美聯區域經理史偉森表示，荃灣萬景?新錄成交，單位為5座高層F室，面積約507方呎，2房間隔，獲換樓客承接，以約759萬元成交，呎價約為14970元，高市價約半成水平，造價創同類型單位年內新高。
中原分行經理林少億表示，馬鞍山嵐岸新錄成交，單位為6座中層C室，面積約488方呎，2房間隔，獲用家入市，以620萬元成交，呎價12705元，創同類型單位年內新高。
(星島)喜築截收400票 加多利軒投資客源增
主打細戶型的市區新盤頻推，其中馬頭角新盤喜築明天首推售135伙，項目連日來力吸用家及投資客，市場指，項目昨日截收約400票，超額2倍；另1緊接推售的新盤何文田加多利軒，發展商表示，項目連日來已錄逾3000人次參觀，而投資客的入票比率亦有所增加。
由麗新及市建局發展的馬頭角新盤喜築，於明日進行首輪開售，涉135伙，昨日截票，市場消息指，截收約400票，超額約2倍。
由於項目截票時間為昨晚9時，眾多準買家把握機會，下班後隨即趕到場趁截票前完成登記，而該盤設於觀塘商廈的銷售會場連日來參觀人流不俗。項目於明天開售日進行抽籤，藉以決定準買家的揀樓次序，是次將不設大手客優先揀樓時段，每名買家最多只可購買2伙。就位於示範單位現場所見，雖然該盤於昨日截票，但下午時段仍可見到不少睇樓客到場參觀1房清水房示範單位。
項目累推出2批單位，首批涉及118伙，包括16伙開放式、89伙1房及13伙2房戶，面積由316至552方呎，折實平均呎價15310元；而第2批則涉及36伙，並以高層海景戶為主，包括開放式至2房戶，面積由316至522方呎，定價由578.4萬至1003.8萬元，呎價17764至18745元。而市建局將會預留19個單位作「樓換樓」。喜築整個項目共提供209伙，提供開放式至2房戶，預計關鍵日期為18年11月30日。
另一市區新盤、由恒基發展的何文田加多利軒，定於下周日正式開售，首輪推售68伙，發展商昨續開放示範單位予公眾參觀，自開價後，吸引多組睇樓客到場參觀。發展商指，項目示範單位參觀人次約3000人，反應熱烈。
由於昨日為平日，所以人流較假日少，但不時可見到數組客人前來參觀示範單位，就位於尖沙嘴商廈的現場所見，參觀人士以中年人及長者為主，而即使近日有多個新盤推出，場內外亦有多名代理落力向途人宣傳樓盤。
該盤將於周六截票，同日下午進行抽籤以決定開售當天的登記時段，市場消息指，項目現已收逾120票，錄輕微超額認購。消息指，入票人士中，用家佔約4成，投資者佔約6成，投資者客源較日前有所增加；而九龍及新界客均佔約4成，其餘2成則為港島及離島區客。
加多利軒位於何文田勝利道7號，屬單幢樓盤，合共250伙，預計關鍵日期為2018年12月31日。
(星島)不斷檢視增發展密度特首：做法正常
行政長官梁振英昨日在行政會議前，沒有回應是否親身處理愉景灣發展計畫，他指出特區政府不斷檢視增加發展密度，形容這是「正常做法」。
有報道指特首梁振英曾於高層官員會議中，建議放寬愉景灣發展密度；他昨日出席行政會議前未有正面回應事件，但重申香港土地供應不足，「樓價貴、租金高，困擾香港人好多年」，他引述有很多香港市民質疑「你看看大嶼山有那麼多土地」，故無論是大嶼山或其他地方，「未發展的看如何發展，已發展的看如何增加發展密度」，形容這是「正常做法」。
他又說，香港人尤其是青年人無法負擔置業首期，「供唔起樓」，主因是樓價貴，認為這情況不正常，不應繼續下去，政府努力增加土地供應，現已「睇到成績」，又舉例指未來單位由六萬多增至九萬多，是○四年以來十二年新高，強調這是過去四年努力成果。
他重申，會不斷檢視每一個可能性，增加土地房屋供應。梁又慨歎「依家好多人營營役役、勞勞碌碌一世人，就為咗供一層樓，我覺得呢個係唔正常」，強調特區政府會繼續增加土地供應，「使地價不會那麼貴、樓價不會那麼貴、租金不會那麼高」。
就橫洲發展項目，梁振英指在找到解決棕地問題的方案後，會盡快進行第二及三期的發展，強調沒有放棄過第二、三期，橫洲建公屋總目標仍是一萬七千個單位。
另外，被問到中聯辦就立法會主席人選進行「摸底」工作有否違反《基本法》，他表示，香港的選舉，是根據選舉制度及選舉法例進行。至於連任問題，他指有決定後會盡快通知。
香港金融管理局發表報告，指出當局於○九年推出宏觀審慎監管措施以來，新做按揭平均按揭成數從實施前的64%，下降至今年七月的53.3%，而供款與入息比率亦下降約6個百分點至33.8%，這意味?香港七月取用按揭息的置業人士，平均僅用收入的三分之一供樓。
金管局在貨幣與金融穩定情況半年度指出，由於按揭業務競爭加劇，多間主要銀行於近月進一步降低按揭利率，使按揭利率繼續保持在低位，美國利率逐步上升，將會增加按揭利率的上行壓力以及償債負擔，然而，香港銀行有足夠緩衝承受樓市風險。
私人貸款七年首錄收縮
零售銀行上半年貸款增長溫和，報告顯示，私人貸款減少0.5%，是自○九年上半年以來首次錄得收縮，加上首季住宅交投疲弱影響按揭貸款，家庭債務增長放緩至0.5%，家庭債務佔本地生產總值（GDP）的比率，由去年第四季的66.5%，下降至今年第二季的65.8%。
今年初市場利率曾一度上升，金管局稱，香港零售銀行稅前盈利在今年上半年，較去年下半年增長14.9%，受惠於按揭利率輕微上升，其淨息差由去年第4季的1.3%，微升至今年二季的1.33%。
(東方)黃埔呎價萬六 今年高
受惠港鐵觀塘延線即將通車，紅磡屋苑樓價升勢顯著，黃埔花園有中高層戶以1,350萬元沽出，實用呎價逾1.62萬元，呎價料創屋苑今年新高。另荃灣萬景?中層戶曾售1,488萬元，但其後遭撻訂，並重新放盤，市傳即獲買家以1,520萬元洽購。
消息稱，黃埔花園10期2座中高層D室，實用面積833方呎，僅減約30萬元，售1,350萬元，實用呎價約16,206元，呎價料創該盤今年新高，屋苑去年最高呎價曾逾1.67萬元。
萬景?撻訂戶1520萬洽
消息稱，萬景?1座中層戶，早前曾售1,488萬元，屬屋苑高價，但遭買家撻訂，業主即時重新放盤，市傳近日已獲買家出價1,520萬元洽購，屬同類高價，實用呎價逾1.48萬元。
中原林少億稱，馬鞍山嵐岸6座中層C室兩房戶售620萬元，創同類今年新高，實用呎價1.27萬元。富誠林?榮稱，新蒲崗譽‧港灣7座高層E室售800萬元，實用呎價1.5萬元，屬同類兩房高價。該行陳錫金稱，黃大仙公屋鳳德邨硃鳳樓高層，被財務機構拍售260萬元，較開價高9.2%。
美聯蔣曜名稱，上水御景峰3座中層G室，在三客爭購下，售428萬元，實用呎價1.04萬元。中原稱，該行城市領先指數較去年九月高位，僅低約半成，馬鞍山新港城及鴨脷洲深灣軒實用呎價只較去年九月低1.2%。
(明報)王冬勝﹕人幣國際需求慢慢煲 周六正式納SDR 料初期慢熱其後飈升
國際貨幣基金組織（IMF）將於10月1日把人民幣納入特別提款權 （SDR）貨幣籃子，人民幣國際化邁進新一頁。匯豐副主席兼行政總裁王冬勝接受本報專訪時表示，人民幣納入SDR後，國際對其需求需要時間「慢慢煲」，不過會先慢後快，「煲下煲下會愈煲愈多」，當人民幣普及了，國際化步伐便會很快。
「人民幣入SDR有深遠意義，首次確認了人民幣的國際地位。」王冬勝認為，這對人民幣的影響有三。首先，現時全球持有人民幣作外匯儲備的比例只有1.1%，而據IMF截至今年首季數據，英鎊及日圓分別佔4.79%和4.09%，就連不入SDR的澳元、加元也有1.9%左右（見圖），人民幣作為外儲比例要多3個百分點才跟日圓看齊，等於增加近3300億美元，「所以有很大空間，在人民幣與SDR其他四大貨幣睇齊之下，其他國家沒理由不用人民幣為儲備」。
增人幣外儲 金額料達3300億美元
其次，當人民幣外儲比例上升，人民幣作為國際貨幣的地位也隨之上升，用人民幣作貿易結算也會增加，「2012年前後，中國外貿以人民幣結算的只有2%至3%，現在是26%；幾年前人民幣在國際支付貨幣排名才十幾位，現在是第五位。」王冬勝表示，人民幣作為國際結算貨幣的擴張速度已很快，再加上現在已確定了外儲貨幣地位，其國際結算地位也將更普及。
中國將主導貿易 商品以人幣計價
再者，貿易結算採用更多人民幣，意味不同國家的人民幣存款也會增加，對人民幣產品的需求也上升。「當多了參與者，人民幣便會更活躍，結算、儲存、匯兌會多，只要人民幣流通量愈來愈快，便會愈來愈強。」王冬勝形容這就如煲東西，「煲下煲下就有」，要讓人民幣「煲」到全球普及，剛開始會有點慢，不過只要效果出現，便會愈煲愈快；至於何時能「煲」出這種結果，他沒直接回答，但表示2030年亞太區GDP將佔全球超過40%，而亞太區中產人士會佔全球三分之二，作為亞太貿易主導國家，中國目前有3億左右中產人士，10年後增至6億，「他們買得多、食得多、用得多，必定是最大的商品消費者。試想想，如果屆時中國是最大的買家，還需要用美元計價？」
普及需時 匯率短期料以穩為主
人民幣普及需時，王冬勝認為短期內匯率以穩為主，雖然本港人民幣資金池見走資，但他相信僅屬短暫，尤其當海外人民幣愈多，投資需求便愈大。他建議香港金融界、港府及中央政府應合作研究如何以最簡單便捷的方法讓人幣即時跨境交收，打通渠道就能「煲起」人民幣產品，而香港作為產品最齊全的離岸人民幣中心，一定獲益最多。
(蘋果)四叔又出奇則 打破大戶傳統 南昌一號不足600呎劏4房
劏得招積，廁所的骰，繼不能坐的馬桶後，恒地主席李兆基「四叔」又出奇則，旗下長沙灣南昌街1號「南昌一號」，顛覆傳統4房是豪宅的迷思，不足600方呎單位竟然是4房單位，猶如4個劏房組合而成，成為全港最細4房單位。恒地預期10月初上載樓書及價單，定價參考同系海柏匯，目前呎價約1.7萬元。
恒地昨日公佈南昌街1號新盤，命名「南昌一號Park One」，屬單幢樓，提供129伙，實用327至783方呎，間隔由2房、2房連貯物房、3房及4房1套，各佔4分1。
其中4房單位，實用面積僅599方呎，引起譁然，事關市場4房單位，閒閒地講緊千呎，周邊較新二手樓，例如長實長沙灣一號．西九龍的4房單位最細都1,291方呎，換言之，足足等於兩個四叔即將推售的4房單位，即8間房。
4房採用開放式廚房
同系馬鞍山迎海1期5座33及35樓A室連泳池複式，實用2,844方呎，另設平台1,440方呎，就是4房間隔，昨日以6,541.2萬元售出，呎價2.3萬元，成交金額及呎價貴絕馬鞍山。
被問四房不足600方呎睡房會否很細，恒地營業（一）部總經理林達民回應稱，下次見面自有分曉，暫時賣關子。
不過，林達民又表示：「有啲單位好大，但設計唔好，單位唔見使，例如走廊30呎，但條走廊冇用㗎喎，只係入門口嗰條路，但呢30呎邊度嚟呢，就係房嗰度。又例如，走廊係無可避免，但有時有另一作用，可以係廚房部份，廚房通道兼係單位入口，單位就實用啲。」他透露，項目4房單位採用開放式廚房。
根據發展商提供資料，4房599方呎，竟有主人套房，即有獨立廁所，空間何處偷？
雖然發展商未公佈樓書，但坊間已流傳此驚世4房奇則，睇到個廳無飯廳，開放式廚房設計就對住客廳。
流傳奇則細房僅50呎
至於主人房不能想像是主人，細到難以擺張雙人床，放了雙人床隨時開門就要跳上床。3間細房的確細，估計每間僅約50方呎，正正是現時劏房戶每間斗室的面積，2間房才等於鰂魚涌太古城兩房則王一間120方呎房間，但一切資料以發展商公佈為準。
項目則師是神舟設計有限公司，該公司官網自我介紹，是「一直以其獨特的設計手法，致力為客戶提供高增值的設計方案」，的而且確設計獨特又高增值，公司過去獲四叔聘用設計多個劏房項目，包括土瓜灣迎豐、長沙灣曉悅及馬頭圍道傲形。
林達民表示，南昌一號預計10月初上載樓書，甚至開單，定價參考同系海柏匯，該盤成交呎價約1.7萬元。項目關鍵日期2019年2月底。
(蘋果)港進出口終止逾一年跌勢
本港最新進出口貨值均終止連續逾一年的跌勢。政府統計處昨公佈，8月本港整體出口及入口貨值，分別按年回升0.8%及2.8%，錄得3,097億及3,418億港元，出口終止了連續15個月跌勢，進口則終止了連續18個月跌勢。
以地區劃分，輸往印度、台灣及內地出口分別按年錄得27.4%、20.8%及4.3%升幅；而輸往越南、日本和菲律賓的整體出口貨值則分別跌13.5%、11%和2.3%。
受惠新型號手機推出
中華廠商會副會長徐炳江認為，由於臨近聖誕節長假期，令上月出口定單回升，當中亦不排除受去年同期基數比較低所影響。
不過，貿發局環球市場首席經濟師潘永才認為，自從2008年金融海嘯後大部份零售商都不敢過早落定單，因此上月出口主要是受惠於新型號手機推出，導致亞洲地區出貨量表現優勝。
期內亞洲以外的地區，包括美國、英國及德國，8月份出口分別錄得8.7%、8.3%及8.5%的跌幅，徐炳江認為市場已經消化英國脫歐公投的消息，加上美國未必於年內加息，因此未必對未來出口量有太大影響。他提到，由於外圍經濟環境較差，以及內地經濟向下行，預料9月出口數據將會持平或只有輕微升幅，貨幣貶值對刺激出口作用有限。
另外，潘永才亦同樣認為「9月同8月差唔多」，惟9月因仍有手機付運，有利本港出口量。
今年首八個月，商品整體出口貨值按年跌3.4%。轉口貨值跌3.3%，港產品出口貨值下跌13%。同時，商品進口貨值下跌4.2%。首八個月錄得有形貿易逆差2,648億元，相等於商品進口貨值的10.5%。
(星島)康怡單日連沽三伙 清麗呎價1.1萬新高
樓市交投暢旺，多個屋苑均錄高價承接，涉及各類型單位，當中，鰂魚涌康怡花園單日連沽3宗成交；另外，荔景居屋清麗苑於補地價後，以呎價約11675元易手，創屋苑歷史新高。
中原分區營業經理施志鋼表示，鰂魚涌康怡花園單日連錄3宗成交，最大額的交投為D座中層9室，面積596方呎，3房間隔，獲用家承接，以815萬元沽出，呎價約13674元，高市價約4%。
美聯高級營業經理杜彼德表示，荔景居屋清麗苑新錄成交，單位為E座高層5室，面積388方呎，獲用家垂青，補地價後以453萬元成交，呎價約11675元，呎價創屋苑歷史新高。
杜氏續指，同類單位於6月份時，成交價僅約378萬元，可見該類型單位於過去3個月，樓價上升近2成。
美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗YOHO Midtown新錄成交，單位為6座高層C室，面積940方呎，由新盤向隅客以1180萬元購入，呎價約12553元，呎價創屋苑同類戶型1年新高。
中原副區域營業經理張鎮邦表示，將軍澳都會駅新錄相連戶成交，單位為1座中層G及H室，面積1364方呎，享全海景，獲用家垂青，以1810萬元沽出，呎價約13270元，造價屬全屋苑年內新高。張氏續指，同類單位供應罕有，對上一宗成交需追溯至3個月前。
世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示，筲箕灣居屋東駿苑新錄成交，單位為A座中層1室，面積649方呎。原業主最初開價420萬元，獲用家垂青，後獲買家追價8萬元，未補地價以428萬元承接，平均呎價約6595元，成交價創屋苑今年新高。
美聯區域經理史偉森表示，荃灣萬景?新錄成交，單位為5座高層F室，面積約507方呎，2房間隔，獲換樓客承接，以約759萬元成交，呎價約為14970元，高市價約半成水平，造價創同類型單位年內新高。
中原分行經理林少億表示，馬鞍山嵐岸新錄成交，單位為6座中層C室，面積約488方呎，2房間隔，獲用家入市，以620萬元成交，呎價12705元，創同類型單位年內新高。
(星島)喜築截收400票 加多利軒投資客源增
主打細戶型的市區新盤頻推，其中馬頭角新盤喜築明天首推售135伙，項目連日來力吸用家及投資客，市場指，項目昨日截收約400票，超額2倍；另1緊接推售的新盤何文田加多利軒，發展商表示，項目連日來已錄逾3000人次參觀，而投資客的入票比率亦有所增加。
由麗新及市建局發展的馬頭角新盤喜築，於明日進行首輪開售，涉135伙，昨日截票，市場消息指，截收約400票，超額約2倍。
由於項目截票時間為昨晚9時，眾多準買家把握機會，下班後隨即趕到場趁截票前完成登記，而該盤設於觀塘商廈的銷售會場連日來參觀人流不俗。項目於明天開售日進行抽籤，藉以決定準買家的揀樓次序，是次將不設大手客優先揀樓時段，每名買家最多只可購買2伙。就位於示範單位現場所見，雖然該盤於昨日截票，但下午時段仍可見到不少睇樓客到場參觀1房清水房示範單位。
項目累推出2批單位，首批涉及118伙，包括16伙開放式、89伙1房及13伙2房戶，面積由316至552方呎，折實平均呎價15310元；而第2批則涉及36伙，並以高層海景戶為主，包括開放式至2房戶，面積由316至522方呎，定價由578.4萬至1003.8萬元，呎價17764至18745元。而市建局將會預留19個單位作「樓換樓」。喜築整個項目共提供209伙，提供開放式至2房戶，預計關鍵日期為18年11月30日。
另一市區新盤、由恒基發展的何文田加多利軒，定於下周日正式開售，首輪推售68伙，發展商昨續開放示範單位予公眾參觀，自開價後，吸引多組睇樓客到場參觀。發展商指，項目示範單位參觀人次約3000人，反應熱烈。
由於昨日為平日，所以人流較假日少，但不時可見到數組客人前來參觀示範單位，就位於尖沙嘴商廈的現場所見，參觀人士以中年人及長者為主，而即使近日有多個新盤推出，場內外亦有多名代理落力向途人宣傳樓盤。
該盤將於周六截票，同日下午進行抽籤以決定開售當天的登記時段，市場消息指，項目現已收逾120票，錄輕微超額認購。消息指，入票人士中，用家佔約4成，投資者佔約6成，投資者客源較日前有所增加；而九龍及新界客均佔約4成，其餘2成則為港島及離島區客。
加多利軒位於何文田勝利道7號，屬單幢樓盤，合共250伙，預計關鍵日期為2018年12月31日。
(星島)不斷檢視增發展密度特首：做法正常
行政長官梁振英昨日在行政會議前，沒有回應是否親身處理愉景灣發展計畫，他指出特區政府不斷檢視增加發展密度，形容這是「正常做法」。
有報道指特首梁振英曾於高層官員會議中，建議放寬愉景灣發展密度；他昨日出席行政會議前未有正面回應事件，但重申香港土地供應不足，「樓價貴、租金高，困擾香港人好多年」，他引述有很多香港市民質疑「你看看大嶼山有那麼多土地」，故無論是大嶼山或其他地方，「未發展的看如何發展，已發展的看如何增加發展密度」，形容這是「正常做法」。
他又說，香港人尤其是青年人無法負擔置業首期，「供唔起樓」，主因是樓價貴，認為這情況不正常，不應繼續下去，政府努力增加土地供應，現已「睇到成績」，又舉例指未來單位由六萬多增至九萬多，是○四年以來十二年新高，強調這是過去四年努力成果。
他重申，會不斷檢視每一個可能性，增加土地房屋供應。梁又慨歎「依家好多人營營役役、勞勞碌碌一世人，就為咗供一層樓，我覺得呢個係唔正常」，強調特區政府會繼續增加土地供應，「使地價不會那麼貴、樓價不會那麼貴、租金不會那麼高」。
就橫洲發展項目，梁振英指在找到解決棕地問題的方案後，會盡快進行第二及三期的發展，強調沒有放棄過第二、三期，橫洲建公屋總目標仍是一萬七千個單位。
另外，被問到中聯辦就立法會主席人選進行「摸底」工作有否違反《基本法》，他表示，香港的選舉，是根據選舉制度及選舉法例進行。至於連任問題，他指有決定後會盡快通知。
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 470 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 480 萬
