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(東方)(隻隻)寓加推86單位 折實呎價12866元
新盤銷情火熱，發展商乘勢加推。香港興業屯門(隻隻)寓公布第2張價單共86伙，包括首推一房戶，價單平均實用呎價約15,048元，折實約12,866元，發展商指加推單位售價，較首張價單加價少於1%。
香港興業集團銷售及市務總經理史慕蘭稱，(隻隻)寓第2張價單定價394.58萬至838.87萬元，維持最多14.5%折扣優惠，折實售價約337萬元起，總值約4.3億元。是次加推單位的一房戶佔15伙，最平為北翼5樓E室，實用面積358方呎，折實價約412.5萬元。
史慕蘭指出，考慮到層數及景觀等，是次價單較第一張價單加價少於1%，項目最快今公布銷售安排，最快周六推售。集團銷售及市務助理總經理陳秀珍稱，截至昨午項目收到約810票，約75%來自屯門及元朗區，內地客少於5%，佔約25至30%為投資客，另暫安排認購3伙的大手買家優先揀樓，但最少要選購一個兩房戶。
藍塘傲兩日沽359伙
此外，帝國集團及麗新發展將軍澳藍塘傲推出的363伙銷售分多日進行，昨日早上供購買1伙的準買家揀樓，並出現排隊人龍。發展商稱，項目周日售出187伙後，昨日發售176伙，截至昨晚十時四十五分，分層單位已沽清，該盤兩日累沽359伙，套現近27億元，餘下4伙特色單位於本周三以先到先得形式開賣。
另信和置業將軍澳帝景灣從價印花稅津貼優惠由7.5%下調至2.5%，變相加價5%。會德豐地產將軍澳SAVANNAH亦削減優惠，澳南系列項目折扣優惠由2%減至1%；另同系屯門掃管笏NAPA將於周五招標出售2伙。
(東方)第一城兩房罕見400萬有找
樓價持續上升，大型藍籌二手屋苑四球以下買賣成交罕有。沙田第一城剛錄「有窗台」兩房戶獲上車客以390萬元承接，屬近期低價，實用呎價約1.37萬元；另屯門市廣場中高層兩房戶，用家無睇樓即以366.5萬元承接。
美孚重售賣貴42萬
中原黎宗文稱，沙田第一城本月暫錄16宗買賣，屋苑38座低層B室，實用面積284方呎，上車客以390萬元購入，實用呎價13,732元，約四年升值92.1%。代理稱，屋苑已沒有叫價400萬元以下放盤，故同類可承按九成放盤，特別受追捧。
該行陳國威表示，屯門市廣場本月暫錄得6宗成交，包括1座中高層C室，該單位實用面積327方呎，用家無睇樓下以366.5萬元購入，實用呎價11,208元。
另有單位重售後仍升值；該行梁植霖表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道23號低層C室，七月曾售755萬元後撻訂，剛以797萬元重售，實用呎價約1.12萬元。據悉，上址七月售出後被新買家踢契，但三個月後重售賣貴42萬元。屋苑本月錄25宗買賣。
二線屋苑樓價破頂。美聯田國輝稱，東涌東堤灣畔3座低層E室，獲同區租客以578萬元購入，實用呎價11,094元，創今年新高。消息稱，大埔中心7座中層A室，成交價515萬元，兩房戶樓價今年首錄逾500萬元。
健威618萬沽 今年高
世紀21日昇表示，北角健威花園B座中層6室，售價618萬元，創下今年新高價，實用呎價約1.36萬元。美聯稱，粉嶺蔚翠花園2座低層E室，實用面積716方呎，連車位售641萬元，創屋苑一年新高。
二手業主叫價進取，頻錄反價。中原稱，茶果嶺麗港城本月錄10宗買賣，屋苑25座連天台戶，反價10萬元，以990萬元售，實用呎價1.32萬元。美聯稱，上水新都廣場3座低層H室，反價18萬元以488萬元沽。
(明報)美孚撻訂貨797萬易手 3個月賣貴42萬
新盤銷情理想，二手樓價持續反彈，其中九龍老牌屋苑美孚新邨，一個實用面積逾700方呎的撻訂貨，最新以797萬元重售，實呎11,241元，售價較3個月前賣貴42萬元。
中原分行經理梁植霖表示，美孚新邨6期蘭秀道23號低層C室，實用面積709方呎（建築941方呎），原則3房間隔，今年7月曾以755萬元成交，惟買家撻訂。業主本月重新放售，並以797萬元成交，實呎11,241元（建呎8470元）。
原業主於2013年2月以665萬元購入，持貨逾3年半，帳面獲利132萬元，單位升值兩成。美孚新邨本月至今暫錄22宗成交，平均實呎11,114元。
麗港城特色戶近千萬成交
此外，藍田麗港城則錄得罕見的3房連天台特色戶成交。中原分行經理洪金興表示，麗港城25座極高層連天台特色戶，實用面積748方呎（建築932方呎），3房套房間隔，享內園景，最初開價980萬元，獲買家追價至990萬元承接，實呎13,235元（建呎10,622元）。原業主於2008年5月以500萬元買入，持貨8年多，帳面獲利490萬元，升值98%。麗港城本月至今暫錄得10宗成交，平均實呎12,500元。
海典居1428萬易手 逼歷史紀錄
馬鞍山受新盤氣氛帶動，部分同區二手屋苑亦錄高價成交。中原分區營業經理胡耀祖表示，海典居7座中層C室，實用面積1066方呎（建築1375方呎），3房連套房間隔，以1428萬元易手，實呎13,396元（建呎10,385元），成交價逼近去年屋苑歷史紀錄。據了解，新買家為換樓客，原業主於2007年以737萬元購入，持貨約9年，帳面獲利691萬元，升值約94%。
東堤灣畔實呎11094 今年新高
至於東涌東堤灣畔，亦錄今年新高呎價成交。美聯高級區域經理田國輝表示，東堤灣畔3座低層E室，實用面積521方呎（建築面積715方呎），2房間隔，成交價約578萬元，實呎11,094元（建呎8084元），創屋苑呎價今年新高。買家為同區租客，原業主於2009年7月以223.8萬元購入，帳面獲利約354.2萬元或1.6倍。
(蘋果)住宅租金高企 窮人越住越細 西環太空艙喪叫租$5,100
樓市可悲！悲不見一手盲搶樓，二手創新高，車位區區現天價，更悲的是，多年前閃現香港，猶如人未死卻如瞓進棺材的太空艙，不單苟延殘喘，而且租金不斷上升，西環更有面積幾十呎的太空艙，包裝得如詩如畫，以5,100元放租，拍得住同區劏房。一切歸根全球量寬印銀紙惡果，賤物鬥窮人。然而當年太空艙一度因為多種條例而消聲匿迹，今日縱使重現江湖，亦難免重蹈覆轍，觸犯相關條例。
太空艙重出江湖，有業主把西環一個實用約830方呎的唐樓單位，放置多個形同「太空艙」出租，喪叫月租5,100元，拍得住同區劏房。據悉，該單位內有10個太空艙，已有2個租出，月租4,800元。
提供電視及USB充電
根據591租屋網，有業主以「地鐵口太空倉公寓」為題，出租太空艙，位置是西營盤地鐵站附近的德輔道西120號唐樓，聲稱實用面積830呎單位（中原網站註明實用面積659方呎），每個太空艙每月叫租5,100元。
據租屋網簡介，大廈距離西營盤地鐵A出口約3分鐘，免佣金、包水電、Wi-Fi、專人打掃衞生及附設電梯，一個月起租，租期3個月以上。
內部設施一應俱全，提供電視、電腦、梳妝?、USB充電及紫色LED照明系統，聲稱「多效燈光組合營造太空感覺，身在太空艙，心已遨遊宇宙」。太空艙床位設有冷氣，有兩個可調節風速的進出風口。
翻查地產網站資料，上址樓齡30年，相同大小的低層單位月租約23,000元，擁有4個睡房及1個浴室。據悉知情人士表示，該單位放置約10個太空艙，目前已有2人租用，月租4,800元，廚房及浴室共用。
記者又致電西營盤附近的地產代理查詢，代理稱有聽過太空艙樓盤，但沒有委聘招租。當記者想以5,000元租住太空艙，代理忍唔住笑，推介有5,000元不必租床位，可選擇租同區的套房或劏房，月租約5,000元至6,000元，已可租住100呎空間。
逾12個單人床位需領牌
法例違定若經營俗稱「籠屋」床位寓所，逾12個或以上單人床位，需申請經營牌照。
據《床位寓所條例》（下稱條例），若居住單位內有12個或以上出租供單人住宿的床位，需要確保住處符合樓宇結構、消防安全及衞生配置的標準，保障入住者及樓宇其他使用者的安全，違例經營床位寓所屬刑事罪行。據條例第5條，無牌經營床位寓所，一經定罪可被判監禁2年及罰款10萬元，並可就罪行持續期間的每一天另處罰款2萬元。
(蘋果)山頂豪宅地 40億放售
近期豪宅大碼成交湧現，山頂Mount Nicholson連環沽出10伙後，帶動豪宅買賣氣氛轉熱，有消息指，山頂普樂道單號屋地，現暗盤索價40億元放賣。西貢豪宅更獲買家1.15億元以股權轉讓形式易手。
繼何東花園後，山頂又有地皮傳放賣，普樂道2個單號屋地，合共地盤面積約5,1107方呎，以地積比0.5倍計，可建樓面25,553方呎，市場傳出地盤暗盤放賣，索價40至50億元，若意向價沽出，呎價徘徊15.6萬至19.56萬元，甚或挑戰更高水平。今年7月，祥祺集團主席及全國政協委員陳紅天，斥天價21億元購山頂歌賦山道15號地盤，呎價22.8萬元，刷新全球最貴洋房呎價紀錄。
西貢洋房逾億元易手
另西貢竹洋路11號屋，名為The Ridings，屬兩層高洋房，實用2,409方呎，市場放盤逾兩年，原叫價1.68億元，消息指剛以公司轉讓形式1.15億元易手，呎47,738元。洋房設泳池，附3,500方呎花園，屋前可泊12部車，前臨全海景，是次呎價近4.8萬元更媲美九龍站上蓋豪。土地註冊處資料顯示，原業主於2010年以4,550萬元買入，現賬面賺6,950萬元。
(星島)46%受訪者：新盤頻推帶動整體交投
月內有多個新盤推出發售，在買家入市態度維持積極下，繼續帶動市場氣氛，《星島地產網》就「本月將有逾3000伙新盤開售，會否推動市場氣氛，令整體成交量上升?」為題進行民調，其中有46%受訪者認為，相信有多個新樓推出帶動下，將推高整體成交量。
是次調查共113人參與，其中有52人，即46%的受訪者認為，本月有多個新盤推出，對整體成交量有利，亦有助交投量上升。但另一方面，有38人，即34%的受訪者持相反意見，就算一手盤積極推售，亦無助成交量上升。
同時有16%的受訪者，即18人認為，現階段難以估計新樓連環開售，能否難實引致成交量現增長。
(星島)盤源漸短缺 二手頻錄高價成交
隨?二手市場盤源減少，買家為求購得心頭好，不惜高價入市，其中，馬鞍山迎海2房戶，剛以878萬元沽出，呎價15086元創同類二手新高；而東涌東堤灣畔亦以578萬元，創今年同類單位新高紀錄。
中原副分區營業經理胡耀祖指，馬鞍山迎海5座中層F室，面積582方呎，擁全海景，屬2房連套房加儲物室間隔，據知，原業主一直叫價企硬，於上月以908萬元放盤，僅提供少量議價空間，該單位經已沽出，成交價約878萬元，呎價達15086元。據悉，造價為同類二手新高，呎價則創屋苑二手分層戶紀錄，更進一步追貼五期迎海‧御峰的呎價水平。
美聯高級區域經理田國輝表示，東涌東堤灣畔3座低層E室，面積521方呎，2房間隔，以578萬元成交，呎價11094元，創屋苑今年以來同類新高，買家為同區租客。
中原高級客戶經理蘇文俊表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居16座中層B室，面積1323方呎，以1356萬元成交，呎價10249元，為同類新高造價；另外，同區海典居7座高層A室，面積947方呎，以1060萬元成交，呎價11193元，高市價5%。
世紀21日昇地產席董事蔡嘉駿表示，北角健威花園B座中層6室，面積456方呎，2房間隔，以618萬元成交，呎價13553元，為今年以來新高造價。
中原副分區營業經理陳輝麟表示，青衣灝景灣6座高層H室，面積852方呎，3房連套房加儲物房間隔，原業主叫價1200萬元，放盤8天獲買家零議價承接，呎價14085元，買家為區內業主，另購單位予父母居住。
中原高級分行經理陳國威表示，屯門市廣場1座中高層C室，面積327方呎，2房間隔，以366.5萬元成交，呎價11208元，買家為用家，無睇樓便拍板入市。
中原資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨單日錄得2宗千萬成交，其中，8期百老匯街98號中層C室，面積915方呎，採3套房間隔，最初開價1100萬元，剛獲外區用家以1048萬元承接，呎價11454元；4期百老匯街81號中層B室，面積1057方呎，以1050萬元成交，呎價9934元。
Q房網元朗高級營業經理李智豪表示，元朗尚悅10座中層D室，面積358方呎，屬2房間隔，以395.8萬元成交，呎價11056元，為同類造價新高，高市價6%，買家為本區用家。
美聯營業經理葉劍威表示，上水新都廣場3座低層H室，面積468方呎，2房間隔，原業主反價18萬元以488萬元成交，呎價10427元，買家為用家。
中原分行經理黃啟立表示，粉嶺花都廣場1座中層H室，面積392方呎，2房間隔，業主買入單位成交第1天，即開價11000元，議價後以10500元獲承租，呎租26.8元。
另外，根據土地註冊處資料顯示，大埔中心7座高層4室，面積451方呎，2房間隔，以515萬元成交，呎價11419元，為屋苑今年以來同類新高造價。
(星島)NAPA參觀現人流 最快周內加推
會德豐旗下屯門掃管笏新盤NAPA，該盤昨持續開放示範單位，並連錄家庭客入場參觀；消息指，該盤最快可於周內加推單位，加推的單位有輕微提價的空間。
該盤設於尖沙嘴商廈的示範單位然吸引到不少參觀人士到場，不少為家庭客到場，另亦有部分人士以情侶檔形式到場參觀，而現場的代理們亦趁截票前的日子積極「撈客」，並向途人展示介紹項目的傳單，但他們的宣傳方式較為斯文，同時亦有戴上代理證件。
另外，系內將軍澳新盤SAVANNAH，亦因應近期市況造好而削減部分優惠，折扣優惠由2%削減至1%。另外，該盤昨日連沽3伙，成交包括3A座高層B室，面積700方呎，定價1224.8萬元，呎價約17497元；其他成交包括3B座中層A室，面積657方呎，定價1146.3萬元，呎價約17447元。
新盤銷情火熱，發展商乘勢加推。香港興業屯門(隻隻)寓公布第2張價單共86伙，包括首推一房戶，價單平均實用呎價約15,048元，折實約12,866元，發展商指加推單位售價，較首張價單加價少於1%。
香港興業集團銷售及市務總經理史慕蘭稱，(隻隻)寓第2張價單定價394.58萬至838.87萬元，維持最多14.5%折扣優惠，折實售價約337萬元起，總值約4.3億元。是次加推單位的一房戶佔15伙，最平為北翼5樓E室，實用面積358方呎，折實價約412.5萬元。
史慕蘭指出，考慮到層數及景觀等，是次價單較第一張價單加價少於1%，項目最快今公布銷售安排，最快周六推售。集團銷售及市務助理總經理陳秀珍稱，截至昨午項目收到約810票，約75%來自屯門及元朗區，內地客少於5%，佔約25至30%為投資客，另暫安排認購3伙的大手買家優先揀樓，但最少要選購一個兩房戶。
藍塘傲兩日沽359伙
此外，帝國集團及麗新發展將軍澳藍塘傲推出的363伙銷售分多日進行，昨日早上供購買1伙的準買家揀樓，並出現排隊人龍。發展商稱，項目周日售出187伙後，昨日發售176伙，截至昨晚十時四十五分，分層單位已沽清，該盤兩日累沽359伙，套現近27億元，餘下4伙特色單位於本周三以先到先得形式開賣。
另信和置業將軍澳帝景灣從價印花稅津貼優惠由7.5%下調至2.5%，變相加價5%。會德豐地產將軍澳SAVANNAH亦削減優惠，澳南系列項目折扣優惠由2%減至1%；另同系屯門掃管笏NAPA將於周五招標出售2伙。
(東方)第一城兩房罕見400萬有找
樓價持續上升，大型藍籌二手屋苑四球以下買賣成交罕有。沙田第一城剛錄「有窗台」兩房戶獲上車客以390萬元承接，屬近期低價，實用呎價約1.37萬元；另屯門市廣場中高層兩房戶，用家無睇樓即以366.5萬元承接。
美孚重售賣貴42萬
中原黎宗文稱，沙田第一城本月暫錄16宗買賣，屋苑38座低層B室，實用面積284方呎，上車客以390萬元購入，實用呎價13,732元，約四年升值92.1%。代理稱，屋苑已沒有叫價400萬元以下放盤，故同類可承按九成放盤，特別受追捧。
該行陳國威表示，屯門市廣場本月暫錄得6宗成交，包括1座中高層C室，該單位實用面積327方呎，用家無睇樓下以366.5萬元購入，實用呎價11,208元。
另有單位重售後仍升值；該行梁植霖表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道23號低層C室，七月曾售755萬元後撻訂，剛以797萬元重售，實用呎價約1.12萬元。據悉，上址七月售出後被新買家踢契，但三個月後重售賣貴42萬元。屋苑本月錄25宗買賣。
二線屋苑樓價破頂。美聯田國輝稱，東涌東堤灣畔3座低層E室，獲同區租客以578萬元購入，實用呎價11,094元，創今年新高。消息稱，大埔中心7座中層A室，成交價515萬元，兩房戶樓價今年首錄逾500萬元。
健威618萬沽 今年高
世紀21日昇表示，北角健威花園B座中層6室，售價618萬元，創下今年新高價，實用呎價約1.36萬元。美聯稱，粉嶺蔚翠花園2座低層E室，實用面積716方呎，連車位售641萬元，創屋苑一年新高。
二手業主叫價進取，頻錄反價。中原稱，茶果嶺麗港城本月錄10宗買賣，屋苑25座連天台戶，反價10萬元，以990萬元售，實用呎價1.32萬元。美聯稱，上水新都廣場3座低層H室，反價18萬元以488萬元沽。
(明報)美孚撻訂貨797萬易手 3個月賣貴42萬
新盤銷情理想，二手樓價持續反彈，其中九龍老牌屋苑美孚新邨，一個實用面積逾700方呎的撻訂貨，最新以797萬元重售，實呎11,241元，售價較3個月前賣貴42萬元。
中原分行經理梁植霖表示，美孚新邨6期蘭秀道23號低層C室，實用面積709方呎（建築941方呎），原則3房間隔，今年7月曾以755萬元成交，惟買家撻訂。業主本月重新放售，並以797萬元成交，實呎11,241元（建呎8470元）。
原業主於2013年2月以665萬元購入，持貨逾3年半，帳面獲利132萬元，單位升值兩成。美孚新邨本月至今暫錄22宗成交，平均實呎11,114元。
麗港城特色戶近千萬成交
此外，藍田麗港城則錄得罕見的3房連天台特色戶成交。中原分行經理洪金興表示，麗港城25座極高層連天台特色戶，實用面積748方呎（建築932方呎），3房套房間隔，享內園景，最初開價980萬元，獲買家追價至990萬元承接，實呎13,235元（建呎10,622元）。原業主於2008年5月以500萬元買入，持貨8年多，帳面獲利490萬元，升值98%。麗港城本月至今暫錄得10宗成交，平均實呎12,500元。
海典居1428萬易手 逼歷史紀錄
馬鞍山受新盤氣氛帶動，部分同區二手屋苑亦錄高價成交。中原分區營業經理胡耀祖表示，海典居7座中層C室，實用面積1066方呎（建築1375方呎），3房連套房間隔，以1428萬元易手，實呎13,396元（建呎10,385元），成交價逼近去年屋苑歷史紀錄。據了解，新買家為換樓客，原業主於2007年以737萬元購入，持貨約9年，帳面獲利691萬元，升值約94%。
東堤灣畔實呎11094 今年新高
至於東涌東堤灣畔，亦錄今年新高呎價成交。美聯高級區域經理田國輝表示，東堤灣畔3座低層E室，實用面積521方呎（建築面積715方呎），2房間隔，成交價約578萬元，實呎11,094元（建呎8084元），創屋苑呎價今年新高。買家為同區租客，原業主於2009年7月以223.8萬元購入，帳面獲利約354.2萬元或1.6倍。
(蘋果)住宅租金高企 窮人越住越細 西環太空艙喪叫租$5,100
樓市可悲！悲不見一手盲搶樓，二手創新高，車位區區現天價，更悲的是，多年前閃現香港，猶如人未死卻如瞓進棺材的太空艙，不單苟延殘喘，而且租金不斷上升，西環更有面積幾十呎的太空艙，包裝得如詩如畫，以5,100元放租，拍得住同區劏房。一切歸根全球量寬印銀紙惡果，賤物鬥窮人。然而當年太空艙一度因為多種條例而消聲匿迹，今日縱使重現江湖，亦難免重蹈覆轍，觸犯相關條例。
太空艙重出江湖，有業主把西環一個實用約830方呎的唐樓單位，放置多個形同「太空艙」出租，喪叫月租5,100元，拍得住同區劏房。據悉，該單位內有10個太空艙，已有2個租出，月租4,800元。
提供電視及USB充電
根據591租屋網，有業主以「地鐵口太空倉公寓」為題，出租太空艙，位置是西營盤地鐵站附近的德輔道西120號唐樓，聲稱實用面積830呎單位（中原網站註明實用面積659方呎），每個太空艙每月叫租5,100元。
據租屋網簡介，大廈距離西營盤地鐵A出口約3分鐘，免佣金、包水電、Wi-Fi、專人打掃衞生及附設電梯，一個月起租，租期3個月以上。
內部設施一應俱全，提供電視、電腦、梳妝?、USB充電及紫色LED照明系統，聲稱「多效燈光組合營造太空感覺，身在太空艙，心已遨遊宇宙」。太空艙床位設有冷氣，有兩個可調節風速的進出風口。
翻查地產網站資料，上址樓齡30年，相同大小的低層單位月租約23,000元，擁有4個睡房及1個浴室。據悉知情人士表示，該單位放置約10個太空艙，目前已有2人租用，月租4,800元，廚房及浴室共用。
記者又致電西營盤附近的地產代理查詢，代理稱有聽過太空艙樓盤，但沒有委聘招租。當記者想以5,000元租住太空艙，代理忍唔住笑，推介有5,000元不必租床位，可選擇租同區的套房或劏房，月租約5,000元至6,000元，已可租住100呎空間。
逾12個單人床位需領牌
法例違定若經營俗稱「籠屋」床位寓所，逾12個或以上單人床位，需申請經營牌照。
據《床位寓所條例》（下稱條例），若居住單位內有12個或以上出租供單人住宿的床位，需要確保住處符合樓宇結構、消防安全及衞生配置的標準，保障入住者及樓宇其他使用者的安全，違例經營床位寓所屬刑事罪行。據條例第5條，無牌經營床位寓所，一經定罪可被判監禁2年及罰款10萬元，並可就罪行持續期間的每一天另處罰款2萬元。
(蘋果)山頂豪宅地 40億放售
近期豪宅大碼成交湧現，山頂Mount Nicholson連環沽出10伙後，帶動豪宅買賣氣氛轉熱，有消息指，山頂普樂道單號屋地，現暗盤索價40億元放賣。西貢豪宅更獲買家1.15億元以股權轉讓形式易手。
繼何東花園後，山頂又有地皮傳放賣，普樂道2個單號屋地，合共地盤面積約5,1107方呎，以地積比0.5倍計，可建樓面25,553方呎，市場傳出地盤暗盤放賣，索價40至50億元，若意向價沽出，呎價徘徊15.6萬至19.56萬元，甚或挑戰更高水平。今年7月，祥祺集團主席及全國政協委員陳紅天，斥天價21億元購山頂歌賦山道15號地盤，呎價22.8萬元，刷新全球最貴洋房呎價紀錄。
西貢洋房逾億元易手
另西貢竹洋路11號屋，名為The Ridings，屬兩層高洋房，實用2,409方呎，市場放盤逾兩年，原叫價1.68億元，消息指剛以公司轉讓形式1.15億元易手，呎47,738元。洋房設泳池，附3,500方呎花園，屋前可泊12部車，前臨全海景，是次呎價近4.8萬元更媲美九龍站上蓋豪。土地註冊處資料顯示，原業主於2010年以4,550萬元買入，現賬面賺6,950萬元。
(星島)46%受訪者：新盤頻推帶動整體交投
月內有多個新盤推出發售，在買家入市態度維持積極下，繼續帶動市場氣氛，《星島地產網》就「本月將有逾3000伙新盤開售，會否推動市場氣氛，令整體成交量上升?」為題進行民調，其中有46%受訪者認為，相信有多個新樓推出帶動下，將推高整體成交量。
是次調查共113人參與，其中有52人，即46%的受訪者認為，本月有多個新盤推出，對整體成交量有利，亦有助交投量上升。但另一方面，有38人，即34%的受訪者持相反意見，就算一手盤積極推售，亦無助成交量上升。
同時有16%的受訪者，即18人認為，現階段難以估計新樓連環開售，能否難實引致成交量現增長。
(星島)盤源漸短缺 二手頻錄高價成交
隨?二手市場盤源減少，買家為求購得心頭好，不惜高價入市，其中，馬鞍山迎海2房戶，剛以878萬元沽出，呎價15086元創同類二手新高；而東涌東堤灣畔亦以578萬元，創今年同類單位新高紀錄。
中原副分區營業經理胡耀祖指，馬鞍山迎海5座中層F室，面積582方呎，擁全海景，屬2房連套房加儲物室間隔，據知，原業主一直叫價企硬，於上月以908萬元放盤，僅提供少量議價空間，該單位經已沽出，成交價約878萬元，呎價達15086元。據悉，造價為同類二手新高，呎價則創屋苑二手分層戶紀錄，更進一步追貼五期迎海‧御峰的呎價水平。
美聯高級區域經理田國輝表示，東涌東堤灣畔3座低層E室，面積521方呎，2房間隔，以578萬元成交，呎價11094元，創屋苑今年以來同類新高，買家為同區租客。
中原高級客戶經理蘇文俊表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居16座中層B室，面積1323方呎，以1356萬元成交，呎價10249元，為同類新高造價；另外，同區海典居7座高層A室，面積947方呎，以1060萬元成交，呎價11193元，高市價5%。
世紀21日昇地產席董事蔡嘉駿表示，北角健威花園B座中層6室，面積456方呎，2房間隔，以618萬元成交，呎價13553元，為今年以來新高造價。
中原副分區營業經理陳輝麟表示，青衣灝景灣6座高層H室，面積852方呎，3房連套房加儲物房間隔，原業主叫價1200萬元，放盤8天獲買家零議價承接，呎價14085元，買家為區內業主，另購單位予父母居住。
中原高級分行經理陳國威表示，屯門市廣場1座中高層C室，面積327方呎，2房間隔，以366.5萬元成交，呎價11208元，買家為用家，無睇樓便拍板入市。
中原資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨單日錄得2宗千萬成交，其中，8期百老匯街98號中層C室，面積915方呎，採3套房間隔，最初開價1100萬元，剛獲外區用家以1048萬元承接，呎價11454元；4期百老匯街81號中層B室，面積1057方呎，以1050萬元成交，呎價9934元。
Q房網元朗高級營業經理李智豪表示，元朗尚悅10座中層D室，面積358方呎，屬2房間隔，以395.8萬元成交，呎價11056元，為同類造價新高，高市價6%，買家為本區用家。
美聯營業經理葉劍威表示，上水新都廣場3座低層H室，面積468方呎，2房間隔，原業主反價18萬元以488萬元成交，呎價10427元，買家為用家。
中原分行經理黃啟立表示，粉嶺花都廣場1座中層H室，面積392方呎，2房間隔，業主買入單位成交第1天，即開價11000元，議價後以10500元獲承租，呎租26.8元。
另外，根據土地註冊處資料顯示，大埔中心7座高層4室，面積451方呎，2房間隔，以515萬元成交，呎價11419元，為屋苑今年以來同類新高造價。
(星島)NAPA參觀現人流 最快周內加推
會德豐旗下屯門掃管笏新盤NAPA，該盤昨持續開放示範單位，並連錄家庭客入場參觀；消息指，該盤最快可於周內加推單位，加推的單位有輕微提價的空間。
該盤設於尖沙嘴商廈的示範單位然吸引到不少參觀人士到場，不少為家庭客到場，另亦有部分人士以情侶檔形式到場參觀，而現場的代理們亦趁截票前的日子積極「撈客」，並向途人展示介紹項目的傳單，但他們的宣傳方式較為斯文，同時亦有戴上代理證件。
另外，系內將軍澳新盤SAVANNAH，亦因應近期市況造好而削減部分優惠，折扣優惠由2%削減至1%。另外，該盤昨日連沽3伙，成交包括3A座高層B室，面積700方呎，定價1224.8萬元，呎價約17497元；其他成交包括3B座中層A室，面積657方呎，定價1146.3萬元，呎價約17447元。
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 440 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 468 萬
