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黃氏稱,上述所錄成交單位為J座高層1室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁,日前獲一名區內綠表客垂青,該名買家鍾情該單位位於高層,房間及客廳窗戶均能座擁開揚景觀。據了解,是次買家為一名孝順女,認為物業作自住用途十分優質,遂便決定以365萬 (居二市場價) 購入上址作父母居所,以實用面積計算呎價為5615元。
黃氏續稱,如以同類型屋苑計算,成交價創了歷史新高,屬稍高於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,650,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 1 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳附套廁 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 854 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |