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李氏稱,上述所錄成交單位為5座低層16室,實用面積376呎,日前獲一名區內客以8000元承租,平均呎租為21.3元。該名買家鍾情單位附設基本裝修及部分傢俬,而且鄰近輕鐵站,交通方便,加上鄰近家人,方便照應,上述租客認為租金合理,遂決定「即睇即租」此單位。
李氏續稱,若以現時同類型單位的市值價約310萬作計算,該單位的租金回報率達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$8,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 16 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 376 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 487 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |