換樓客以688萬一筆過承接嘉湖山莊天台戶

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2017-11-18

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍嘉湖山莊6期(美湖居)連天台特色戶錄得一宗區外換樓客成交個案，原業主於2010年以約209.6萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達478.4萬，單位升值逾兩倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為連天台特色戶，實用面積623呎，三房兩廳連套廁，日前獲區外換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑為香港十大藍籌屋苑之一，生活配套完善，而且上述買家視察多區的物業後，最終情傾嘉湖山莊，遂便決定以688萬並一筆過付款購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11043元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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