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祥益地產高級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,日前屯門海麗花園錄得一宗區內客「即睇即買」的成交個案,原業主於1993年以約115.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達274.2萬,單位升值逾2倍易手。
黃氏稱,上述所錄成交單位為1座中層E室,實用面積457呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家主要鍾情單位鄰近家人,方便日後互相照應,加上原業主願意調整價格,而且雙方磋商時原業主有感買家極具誠意,即場再減5萬,上述買家遂便決定「即睇即買」,以390萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8534元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為1座中層E室,實用面積457呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家主要鍾情單位鄰近家人,方便日後互相照應,加上原業主願意調整價格,而且雙方磋商時原業主有感買家極具誠意,即場再減5萬,上述買家遂便決定「即睇即買」,以390萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8534元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,900,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 457 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 603 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |