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祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊的租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率高達3.6厘。
陳氏稱,上述所錄成交單位為12座低層D室,實用面積588呎,三房一廳。租客為區內業主客,剛沽出自住物業,決定於同區物色租盤租住,鍾情單位內籠附雅緻裝修,而且業主減租200元,加上租客表示熟悉區內環境,遂便決定以1.28萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租21.8元。
陳氏續稱,如以同類型單位銀行估價約430萬作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
陳氏稱,上述所錄成交單位為12座低層D室,實用面積588呎,三房一廳。租客為區內業主客,剛沽出自住物業,決定於同區物色租盤租住,鍾情單位內籠附雅緻裝修,而且業主減租200元,加上租客表示熟悉區內環境,遂便決定以1.28萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租21.8元。
陳氏續稱,如以同類型單位銀行估價約430萬作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$12,800 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 588 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 雅緻 | 建築面積(呎) | 706 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |