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近日市場新盤銷情熾熱，連帶優質二手物業亦受買家追捧，近日銀主除陸續劈價外，於優質物業的放盤量亦有增加趨勢，祥益地產銀主部主管邱家邦表示以屯門嘉悅半島及帝濤灣為例，兩者同屬屯門樓齡較新的優質二手物業，在8月份銀主放盤量分別有10個及8個，比7月份時多出了一倍！顯然銀主已開始轉戰優質市場，相信未來的銀主放盤量會再增加。邱氏稱，隨了放盤量上升外，銀主盤近日亦開始劈價，幅度也達5-8%，尤以優質物業的劈價幅度較大，如嘉悅半島1座低層868呎單位，單位於8月9日以185萬放出市場，直至日前一度劈價至165萬，減幅達10%，另外，帝濤灣一個10座中層1092呎單位，放盤價為248萬，現在亦減至230萬出售，減價幅度亦達7%。
邱氏再補充亦因為銀主開始劈價，銀主盤便成為炒家入貨的新寵，例如日前亦有區內資深投資者購入南浪海灣一銀主貨，成交單位為6座中層A室，面積706呎，單位於7月份以154萬放出市場，中途有不斷減價的情況，結果於4日前劈價至139萬賣出，減幅有10%之多。顯然優質物業開始越來越受投資者追捧，各方亦正磨拳擦掌準備在未來多個拍賣會上競投較優質物業！另外若銀主盤再不斷減價，不排除業主亦會減價迎戰！
如有任何查詢請與邱家邦先生61817256聯絡。
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