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屯門市廣場一週睇樓量激增55%!成交量持續下跌!

張才權
祥益地產執行董事
牌照編號: E-032028

2004-08-26


據祥益地產副營業董事張才權指出屯門市廣場於8月14日至20日的睇樓量比8月7日至13日激增55%,二手樓九成半按揭的刺激下,令不少買家也爭相投入二手市場,但雖然睇樓量直線上升,但交投暫未有顯著回升,由6月份開始屯門市廣場的成交量已持續下跌,分別6月(6宗)、7月(2宗)、據公司統計8月至今亦只錄到4宗成交,交投量持續於低水平,又稱,屯門市廣場於高峰期時的1月至5月份曾錄得連續5個月平均每月達20宗的成交紀錄。

張氏表示屯門市廣場一直為屯門區一線指標屋苑,呎價一直較其他二手屋苑高,近日亦有高較高呎價的成交,買家因九成半按揭的帶動入市,單位437呎,雖然屯門市廣場樓價較其他二線屋苑高,但由於位置方便,所以買家不惜以呎價1922元買入細單位自住。

又補充,近日銀主盤大量湧現,大部份銀行以劈價來吸客,其中屯門市廣場的銀主盤亦跑贏大市,如3座中層K室,面積549呎,單位減價至約90萬出售,比起近日成交的同類形銀主盤3座高層A室的95萬低,幅度達5%!

如有任何查詢請與張才權先生98788181聯絡。

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