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祥益地產營業經理邱家邦表示,近月區內成交價也屢見高峰,如昨日邁亞美海灣F室複式東南全海單位以呎價3013元成交,單位面積1018呎,成交價303.8萬,買家只看樓一星期便買入單位,上述成交單位於對上一次成交已是92年的事,當時買入價為318萬,平均呎價3124元,多年後價錢只是微跌,仍然企硬!
邱氏續稱,邁亞美海灣所有複式單位也向全海景,放盤量極少,所以極為罕有,根據土地註冊處登記紀錄,於今年全年亦只錄2宗複式單位成交個案,另一宗複式單位於今年6月成交,成交價290萬,成交呎價也比上述單位低!此外,由於邁亞美海灣地利優越,雖然樓齡較舊,但價錢仍比一般私樓高!
如有任何查詢請與邱家邦先生61817256聯絡。
邱氏續稱,邁亞美海灣所有複式單位也向全海景,放盤量極少,所以極為罕有,根據土地註冊處登記紀錄,於今年全年亦只錄2宗複式單位成交個案,另一宗複式單位於今年6月成交,成交價290萬,成交呎價也比上述單位低!此外,由於邁亞美海灣地利優越,雖然樓齡較舊,但價錢仍比一般私樓高!
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