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祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區設施發展成熟,亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區,日前分行錄得一宗良景邨未補地價的買賣成交個案。
黃氏稱,上述所錄成交單位為8座(良賢樓) 中層2室,實用面積443呎,一房一廳,日前獲區內白居二垂青,以175萬(未補地價)購入。新買家表示自己熟悉該區環境,有感周邊配套不俗,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上原業主有議價空間,新買家考慮到樓價可以負擔,遂便決定購入上址作自住之用,單位以實用面積計算呎價為3,950元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為8座(良賢樓) 中層2室,實用面積443呎,一房一廳,日前獲區內白居二垂青,以175萬(未補地價)購入。新買家表示自己熟悉該區環境,有感周邊配套不俗,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上原業主有議價空間,新買家考慮到樓價可以負擔,遂便決定購入上址作自住之用,單位以實用面積計算呎價為3,950元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,750,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 一房一廳 | 實用面積(呎) | 約 443 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 574 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |