屯門公屋良景邨未補地價1球有交易

黃文樂

祥益地產高級分行經理

2024-04-18

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區，日前分行錄得一宗良景邨未補地價的買賣成交個案。

黃氏稱，上述所錄成交單位為8座(良賢樓) 中層2室，實用面積443呎，一房一廳，日前獲區內白居二垂青，以175萬(未補地價)購入。新買家表示自己熟悉該區環境，有感周邊配套不俗，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上原業主有議價空間，新買家考慮到樓價可以負擔，遂便決定購入上址作自住之用，單位以實用面積計算呎價為3,950元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2024-04-13	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$1,750,000
層數	中層	入伙日期
單位	2	物業用途	住宅
間格	一房一廳	實用面積(呎)	約 443 呎 ,實用率: 77%
裝修	-	建築面積(呎)	574
備註		窗台面積(呎)	-