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祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門單棟式物業嘉華大廈鄰近市中心,周邊配套應有盡有。日前分行錄得一宗嘉華大廈獲區內客「即睇即租」的成交個案,租金回報率高達3.6厘。
袁氏稱,上述所錄成交單位為特色戶,實用面積224呎,一房一廳連天台,日前獲一名區內客以月租8200元承租,以實用面積計算呎租為36.6元。該名租客主要鍾情單位企理及連天台,可用空間充足,加上屋苑鄰近市中心地帶,地理位置不俗,而且業主減租300元,上述租客遂便決定「即睇即租」。
袁氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約272萬元作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
袁氏稱,上述所錄成交單位為特色戶,實用面積224呎,一房一廳連天台,日前獲一名區內客以月租8200元承租,以實用面積計算呎租為36.6元。該名租客主要鍾情單位企理及連天台,可用空間充足,加上屋苑鄰近市中心地帶,地理位置不俗,而且業主減租300元,上述租客遂便決定「即睇即租」。
袁氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約272萬元作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$8,200 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 一房一廳 | 實用面積(呎) | 約 224 呎 ,實用率: 39% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 578 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |