其他新聞
1
於 《DREAM HOUSE》 雜 誌 內 連 載
各人換樓均有不同原因，一般離不開改善生活環境、為減輕負擔、或特定因素需要換樓，如為子女尋覓好校網等. . . 原因好多，但由你落實這個換樓決定開始煩惱就一個一個產生。假定你已有心怡目標，就要解決財務安排，資金充裕大可先購入單位，才為舊有物業打算，若資金短缺，須要先售出原有物業套現，才能支付新樓價尾數的話，你要注意項目更多，最難解決就是新舊樓交接期要找地方作暫住。筆者有以下建議供各位參考一下：
(一)一般會於同一屋苑租個單位暫住兩三個月，時間長短看你新屋要裝修多久，搬兩次屋、租用單位費用亦要注意，要租用單位的話，提你要早一點準備，因市場上可以短租物業較為缺乏，要有心理準備，可能最終要轉到酒店暫住，傢俱租倉寄存較方便，只要帶備必需物件隨身便可。
(二)你好運或你的心怡單位已經交吉，你可要求業主在物業成交日前給你先取得單位，你就方便得多。行內稱為【先交吉後交易】，一般為買賣雙方同意賣方於物業成交前先給單位買方作為裝修之用，此項交易條款須於合約列明，確保買賣雙方利益。若解決了上述困難你大可安心等收樓，不過其他問題當然隨之而起，裝修、選購意心怡家俱等 . . .。
注意﹕進行上述物業交易方式前買賣雙方應向律師徵詢有關做法及風險之法律意見。
．．．（待續）
各人換樓均有不同原因，一般離不開改善生活環境、為減輕負擔、或特定因素需要換樓，如為子女尋覓好校網等. . . 原因好多，但由你落實這個換樓決定開始煩惱就一個一個產生。假定你已有心怡目標，就要解決財務安排，資金充裕大可先購入單位，才為舊有物業打算，若資金短缺，須要先售出原有物業套現，才能支付新樓價尾數的話，你要注意項目更多，最難解決就是新舊樓交接期要找地方作暫住。筆者有以下建議供各位參考一下：
(一)一般會於同一屋苑租個單位暫住兩三個月，時間長短看你新屋要裝修多久，搬兩次屋、租用單位費用亦要注意，要租用單位的話，提你要早一點準備，因市場上可以短租物業較為缺乏，要有心理準備，可能最終要轉到酒店暫住，傢俱租倉寄存較方便，只要帶備必需物件隨身便可。
(二)你好運或你的心怡單位已經交吉，你可要求業主在物業成交日前給你先取得單位，你就方便得多。行內稱為【先交吉後交易】，一般為買賣雙方同意賣方於物業成交前先給單位買方作為裝修之用，此項交易條款須於合約列明，確保買賣雙方利益。若解決了上述困難你大可安心等收樓，不過其他問題當然隨之而起，裝修、選購意心怡家俱等 . . .。
注意﹕進行上述物業交易方式前買賣雙方應向律師徵詢有關做法及風險之法律意見。
．．．（待續）
實 346 呎
售 438 萬
實 314 呎
售 400 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 325 呎
售 475 萬
實 272 呎
售 350 萬
實 346 呎
售 450 萬