其他新聞
黃氏稱,上述所錄成交單位為10座低層C室,實用面積546呎,建築面積709呎,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情單位附設企理裝修,而且間隔實用,放盤約一個月旋獲租客決定以8400元租入,以實用面積計算呎租15.4元,若以建築面積計算呎租為11.8元。
黃氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約279萬作計算,該單位的租金回報率可達3.6厘,若扣除管理費等雜費約1100元,回報率仍有3.1厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-04-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$8,400 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 實用面積(呎) | 約 546 呎 ,實用率: 77% | |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 709 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 39 呎 |