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胡氏稱,上述所錄成交單位為高層17室,實用面積376呎,建築面積497呎,日前獲一名外區客垂青,該名買家鍾情該屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀,而且內籠間隔實用,更附設靚裝修,遂便決定「即睇即買」以266萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為7074元,若以建築面積計算呎價為5352元,單位平均呎價(實用面積及建築面積)及售價更創同類型單位歷史新高。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-11-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,660,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 17 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 實用面積(呎) | 約 376 呎 ,實用率: 76% | |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 497 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |