評佔中的理論基礎

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2014-10-31

*轉載自2014年10月31日的新報

(按圖放大)

年青學生滿腔熱血去參與佔中運動，我輩中年人應該聆聽下他們的觀點，然後再作出討論，他們有一些概念是應該由地產界去回應是合適的，我作為從事三十二年地產代理的人士，我想在此作一些迴響。

我見到有佔中人士指責政府官商勾結，我看了這個觀點後不禁苦笑，其實地產中人大部份都會覺得梁振英是發展商的「仇人」，如果我認真或者負責任一點來說，梁振英是推翻了地產霸權的，香港人其實在政治上並不公道，不會讚賞政府做得好的地方，在前任的政府，絕不會如此用力去建造公營房屋，他想開拓土地受到多方面的阻撓是另一回事；在曾蔭權時代，幾大地產家族是「天王」，大家無理由不知道，到了現在，發展商市場打破了壟斷，小型發展商能投到地，投地過程中往往都有十多間發展商去競逐的。

很多人不知道樓市辣招多重的稅收，令到財團用橫手落釘收舊樓的活動幾近癱瘓，這令到近年市建局收樓的價格急升，但是很多舊樓的小業主是不知道幸福，還抱怨價格太低！

如果梁先生的團隊不為樓市再加辣，現在的工商舖會更貴，我們的物價會更高！

一些發展商囤地，梁振英敢去徵地！算是無畏無懼！

筆者不是想在此向梁政府擦鞋，何況筆者是樓市大好友，相信梁先生也不會對我有好感，不過，做人的確要均真，講事實！

參與佔中的年輕人亦會覺得「為下一代去抗命」，言下之意，是認為明天會更差，這個感受我輩完全明白，否則不會有六四之後的移民潮，當天我們亦是如此想才他鄉遠去，但二十年後的今日，原本是明天會更好，今天的中國發展令人驕傲，至於民主方面，中國這段時間亦不斷替換領導人包括多個班子，反而香港民主派多年來仍然是那班既得利益者，面孔沒有多大變化，究竟那一個模式才健康？

如果明天會更好，今天的爭取卻引來磨損，何必！？

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