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李氏稱,上述所錄成交單位為兆康苑L座低層4室,實用面積為483呎,建築面積為587呎,兩房兩廳,該名買家鍾情該屋苑鄰近西鐵站,前往市區相當快捷,而且屋內間隔實用,加上原業主累減15萬,遂便決定「即睇即買」以315萬 (自由市場價) 購入上址作上車自住之用,實用面積計算呎價約為6522元,若以建築面積計算呎價約為5366元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-12-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,150,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 483 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 587 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |