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(東方)豪宅股舞交投飆26%
港股大時代下，炒股獲利資金轉投豪宅，帶動豪宅市場起飛。據土地註冊處統計數字，價值1,000萬元或以上豪宅買賣合約已連升兩個月，累升26.8%，為去年十月後首次出現連升兩個月情況。同時，發展商趁機推出超級豪宅吸金，自四月中開始的港股大時代至今，一手超級豪宅成交已錄12宗，涉額逾23億元。市場認為，若大時代持續，定必令豪宅市火上加油。
近月豪宅市場乘?大時代風起雲湧，據土地註冊處統計數字，四月及五月份價值1,000萬元或以上的豪宅買賣合約分別佔651及724份，按月同升15.6%及11.2%，連升兩個月，為自去年十月後首見，累計升幅26.8%。反而價值100萬至300萬元以下的細價樓則錄得跌幅。另上月送交土地註冊處的整體住宅買賣合約共5,168份，按月升13.6%。
南埼呎價8.7萬冠赤柱
發展商趁機推售的超級豪宅新盤，更錄理想銷情。自四月中至今，共錄12宗超級豪宅新盤成交，涉額超過23億元。其中赤柱南埼上月初以招標形式推售1號洋房，並於上周以4.5億元售出，洋房面積5,153方呎，實用呎價達87,327元，創赤柱呎價新高，並為大時代開始至今，成交金額最大的洋房新盤。
另太古地產山頂區傲璇2樓單位連兩個車位，亦以3.68638億元沽出，該單位面積約5,146方呎，呎價約71,636元，為項目近九個月以來首宗成交。中海赤柱環角徑二號的3號洋房，亦以近3.03億元沽，暫為項目已售出洋房最高價。
湯文亮弟或套樓換股
若以單一新盤售出數量計，新地赤柱洋房新盤50 Stanley Village Road居首位，期間累售4伙，涉額約5.22億元。恒地西半山天匯及信置大嶼山洋房新盤BOTANICA BAY亦各錄3宗及2宗成交；其中後者有1伙以約1.08億元售，呎價約2.8萬元，料創離島住宅售價及呎價新高。
此外，早前發表「細價樓爆煲論」成市場熱話的紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮，其家人剛以約3,800萬元連車位及租約，沽出東半山肇輝臺詩濤花園中層A室，以實用面積約2,189方呎計，實用呎價約1.74萬元，較單位八七年購入價246萬元，升值約3,554萬元或約14.4倍。湯文亮昨表示，「上述單位屬其細佬的物業，是次賣樓並不是有隱憂，可能賣樓買股。」
買家水頭充足，發展商狂推超豪單位，傲璇即日起停售，於周六推售5伙，包括兩個複式戶，售價3.9億至5.2億元，實用呎價75,014至100,231元，是次取消購兩伙可獲7.5%折扣優惠，而六月三十日前購1B號價單內指定單位可獲4.25%折扣。另同系西半山珒然於周六發售39、40樓複式戶及8樓共兩伙。
(東方)居屋錦豐苑兩房越五球
買家續搶居屋，馬鞍山「五球」盤難求，居屋錦豐苑兩房戶以523.5萬元售出，創同區居屋兩房戶新高。另深井私樓豪景花園有特色戶，以實用呎價逾1.09萬元沽出，料創屋苑新高。
消息稱，錦豐苑H座中層6室，實用面積543方呎，售523.5萬元，創馬鞍山居屋兩房戶新高，實用呎價9,641元。中原周世康稱，黃竹坑居屋雅濤閣2座低層F室，綠表價售446萬元，實呎10,569元，創兩房戶第二市場新高。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑O座中層1室，自由市場價售419萬元，屬屋苑高位。
豪景破頂 呎價撲萬一
私樓方面，利嘉閣稱，深井豪景花園6座連天台特色戶，實用面積365方呎，兩房間隔，以400萬元售出，實用呎價10,959元。料呎價創屋苑新高，約四年升值逾1倍。消息稱，大埔翠屏花園D座單位售348萬元，實用呎價逾1.33萬元。
美聯稱，荃灣中心錄本月首宗買賣，屋苑18座高層D室售363萬元，實呎11,033元，高市價9%；同區翠豐臺1座中高層G室售508萬元，同類單位一周升價近10%，實用呎價11,981元。
藍籌屋苑方面，美聯稱，鰂魚涌太古城天星閣高層兩房則王，以982萬元轉售，實用呎價1.69萬元；另沙田第一城16座高層A室，連租約售598萬元，業主付10%額外印花稅約59.8萬元，約一年半帳面賺88.2萬元。
(東方)七財團競逐日出康城7期
「一鐵一局」昨各有項目截標，其中港鐵公布將軍澳日出康城第七期接獲7份標書。該項目標書數目較去年同樣連同商場招標的大圍站上蓋項目少兩份，相信與日出康城項目分紅條款較辣有關，個別發展商更表明只選擇「B餐」，獨資入標住宅部分。另市建局位於大角咀晏架街/福全街的首個酒店項目，亦收到10份標書。
資料顯示，日出康城第七期住宅樓面約75.6萬方呎，另連約47.9萬方呎商場樓面。消息指，如發展商一併競投商場部分，分紅比例固定為10%，扣除約14.4億元地價後，賣樓回本65%起開始分紅。
遠展會地只爭住宅部分
該項目是繼大圍站上蓋項目後，港鐵再次設「A、B餐」供發展商選擇。是次收到的7份標書，牽涉最少9家發展商，但未見有內地房企。包括遠展及會德豐地產分別獨資入標競投「B餐」住宅部分。
遠展地產部總經理朱寶林稱，沒有競投商場部分，是因為「B餐」較吸引，預計總投資額110億元，料興建中小型單位。會德豐地產高級經理何偉錦稱，「B餐」方案相對較簡單，最終放棄商場部分。
本地大型發展商亦入標，包括長地、新地及恒地，後兩者均表示獨資入標，惟未透露競投方案。另領匯夥永泰組財團合資入標。高緯環球張翹楚相信，部分發展商兩方案都有入。
大角咀酒店項目接10標
市建局大角咀酒店項目收到的10份標書，泛海酒店及新加坡鴻福集團獨資入標，另新地、帝盛酒店、華大地產、百利保夥拍富豪酒店，而寶聲等亦入標。
帝盛酒店項目總監余浩宏稱，料發展3至4星級酒店。華大地產酒店部總經理吳志忠稱，項目將發展成4星級酒店，提供約300間房。
(明報)長實今年賣樓205億暫稱王 峻瀅II料清袋 471伙4小時全獲認購
長實地產今日掛牌之際，集團今年賣樓狀態亦大勇，先後推出三個新盤均銷情報捷，昨日以折實平均實呎1.07萬元、「曬冷」式盡推將軍澳峻瀅II期全部471伙兩房戶，相信亦告沽清，把長實今年迄今在本港的賣樓套現總金額，推高至約205億元，成為今年首間賣樓收益突破200億元大關的發展商，成續暫時拋離「老對手」新地同期錄得的約120億元。
昨日進行次輪銷售的峻瀅II，開售前收逾6000票，超額認購約12倍；就現場所見，排隊登記人龍更一度延至紅磡置富都會商場外的天橋。現場消息指，昨日共有逾500組準買家到場選購單位，而多數入票不足一張，部份準買家則以不同組合入票26張。
準買家最多入票26張
長實地產投資董事郭子威表示，項目開售後1個小時，已有150伙獲認購。市場消息指，至晚上近8時、即開售4小時後，整批471個單位，已經全數獲買家認購，當中有參演《愛‧回家》的電視藝人謝可逸，以近600萬元購入一個3座中層實用525方呎單位自用，惟現場消息雖指有個別單位可能會「甩單」，但整批471伙依然近沽清。
郭子威續稱，由於是次買家大多為首次置業客，解釋合約需時較長，因此賣樓速度亦較緩慢。至於早前5伙未獲認購的3房單位，將於本周六重售，並採先到先得形式。
若峻瀅II全部872伙售罊，料可套現約56億元，如連同3月推售的紅磡悅目(全數216伙只餘兩伙未售)，以及4月發售的將軍澳日出康城緻藍天(全數1648伙售罊)，長實本年迄今已售逾2700個單位，套現約205億元。與去年在港賣樓成績（售約3300伙、套現逾270億元）相比，今年售出伙數已達去年逾八成，套現額亦達去年的76％。
連緻藍天悅目 今年累售逾2700伙
可留意的是，長實今年仍會有多個重頭項目推出，其中已獲批預售的紅磡維港．星岸，相信會是最快可售的全新項目，該盤由312個分層單位及9幢洋房所組成，分層主打3、4房大單位，實呎約1000方呎起。
紅磡維港‧星岸料緊接推出
另長實與郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏，亦是今年重點項目之一。雖然該盤迄今暫未批出預售樓花紙，但長實早前透露，項目預售樓花紙料快獲批出，有機會短期內推售；君柏設有228個單位，且全為4房大戶。
(蘋果)元朗四千伙待推 新地佔65%
洪水橋新盤尚築以低於300萬元作噱頭，引發一大群上車客及投資者出動，資料顯示，元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000伙，不愁沒有其他新選擇，當中65%單位為新地持有，正值一手熱，擬包攬各類型買家。
峻巒 映御 申請預售
百利保尚築連日來吸引大批市民在炎熱天氣下排隊參觀示範單位，截至昨晚已收逾7,300張票，超額逾53倍，本周六晒冷賣134伙，今截止登記。
發展商的確成功引發一大群上車客及投資者出動，但由於尚築伙數太少，客源最終走向大財團，當中新地肯定最能受惠。
此外，按地政總署資料顯示，截至4月底止，元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000單位，大部份由區內大地主新地持有，如重頭項目Grand YOHO Development、沙埔邨峻巒以及東頭德業街項目映御，以上3個項目合共有2,600多個單位，佔去申請樓花預售單位中的65%。
事實上，元朗區絕對是新盤供應重災區，除上述新地項目，首富李嘉誠旗下元朗安寧路限呎地，項目可建總樓面逾66.4萬方呎，以提供中小型單位為主，預計明年底落成，提供1,129伙，亦正申請預售中。
至於鐵路項目方面，嘉華等的西鐵朗屏站北項目及華懋朗屏站南項目各提供832伙及720伙，市場預計，可望最快於今年下半年起推出，若今年申請售樓，可售單位可增至逾5,600伙。
(星島)寶 盈 綠 表 破 500 萬 豪 景 呎 價 逼 近 萬 一
一手盤帶動大市氣氛，二手樓市頻錄高價個案，其中將軍澳峻瀅錄二手新高呎價一萬零五百多元，同區寶盈花園亦錄破五百萬元綠表價沽出。
將軍澳寶盈花園於月內兩度破頂，世紀21分行經理黃永佳指，該居屋八座高層E單位易手，面積五百九十方呎，擁海景及連裝修，原業主放盤叫價五百一十一萬元，獲公屋客議價後，終以五百零五萬元易手，呎價八千五百五十九元，乃屋苑綠表交易首次突破五百萬元大關。
中原分行經理何文俊表示，新錄將軍澳峻瀅連平台特色戶易手，交易為六座F室，面積五百零三方呎，連七十三方呎平台，外望內園及泳池景，獲用家零議價以五百三十萬元購入自住，呎價一萬零五百三十七元，成交價創同屋苑呎價新高水平，新買家為同區換樓客，亦為新盤向隅客。
利嘉閣地產分行首席聯席董事姚頌溏稱，深井豪景花園碧華閣頂層戶連天台易主，創下屋苑新高價水平，該項兩房單位面積三百六十五方呎，以四百萬元易主，新高呎價一萬零九百五十九元。
美聯物業分行營業經理吳嘉權指，沙田第一城二房單位成交，業主為趕及套現，故支付一成額印SSD沽貨，並獲投資客以約五百九十八萬元連租約承接，業主扣除SSD稅款後，轉手仍賺約八十八萬元。該成交為沙田第一城十六座高層A室，連租約以五百九十八萬元成交，一萬三千二百五十九元。
祥益地產助理營業經理黃肇雯表示，新錄天水圍居屋天頌苑O座中層一室成交，面積六百四十五方呎，獲區外上車客，連補地價以四百一十九萬元購入自住，創屋苑同類型單位新高成交
(新報)天頌苑白表三房同類新高沽
巿區樓價高企，外區客惟有於新界覓盤，即使樓齡十多年的大碼居屋，亦獲外區客高追承接。天水圍居屋天頌苑三房戶，以自由市場價419 萬元易手，創同類型單位新高紀錄。
祥益助理營業經理黃肇雯指，天水圍居屋天頌苑O 座中層1室三房單位，實用面積645 平方呎，獲外區首置客以自由市場價419 萬元承接，成交價創屋苑同類型單位的歷史新高紀錄，實用呎價6,496 元。現時天頌苑放盤不足5 個，如A 座高層7 室， 實用426 平方呎， 居二價305 萬元放售。
是次易手價更為屋苑次高， 翻查資料顯示， 天頌苑O 座高層10 室， 實用面積592 平方呎，擁兩廁，最多可間作三房， 以422 萬元（已補地價、即白表價） 沽出， 實用面積呎價7,128 元，樓價創屋苑新高。原業主2001 年以73.19 萬元（未補地價）購入。
港股大時代下，炒股獲利資金轉投豪宅，帶動豪宅市場起飛。據土地註冊處統計數字，價值1,000萬元或以上豪宅買賣合約已連升兩個月，累升26.8%，為去年十月後首次出現連升兩個月情況。同時，發展商趁機推出超級豪宅吸金，自四月中開始的港股大時代至今，一手超級豪宅成交已錄12宗，涉額逾23億元。市場認為，若大時代持續，定必令豪宅市火上加油。
近月豪宅市場乘?大時代風起雲湧，據土地註冊處統計數字，四月及五月份價值1,000萬元或以上的豪宅買賣合約分別佔651及724份，按月同升15.6%及11.2%，連升兩個月，為自去年十月後首見，累計升幅26.8%。反而價值100萬至300萬元以下的細價樓則錄得跌幅。另上月送交土地註冊處的整體住宅買賣合約共5,168份，按月升13.6%。
南埼呎價8.7萬冠赤柱
發展商趁機推售的超級豪宅新盤，更錄理想銷情。自四月中至今，共錄12宗超級豪宅新盤成交，涉額超過23億元。其中赤柱南埼上月初以招標形式推售1號洋房，並於上周以4.5億元售出，洋房面積5,153方呎，實用呎價達87,327元，創赤柱呎價新高，並為大時代開始至今，成交金額最大的洋房新盤。
另太古地產山頂區傲璇2樓單位連兩個車位，亦以3.68638億元沽出，該單位面積約5,146方呎，呎價約71,636元，為項目近九個月以來首宗成交。中海赤柱環角徑二號的3號洋房，亦以近3.03億元沽，暫為項目已售出洋房最高價。
湯文亮弟或套樓換股
若以單一新盤售出數量計，新地赤柱洋房新盤50 Stanley Village Road居首位，期間累售4伙，涉額約5.22億元。恒地西半山天匯及信置大嶼山洋房新盤BOTANICA BAY亦各錄3宗及2宗成交；其中後者有1伙以約1.08億元售，呎價約2.8萬元，料創離島住宅售價及呎價新高。
此外，早前發表「細價樓爆煲論」成市場熱話的紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮，其家人剛以約3,800萬元連車位及租約，沽出東半山肇輝臺詩濤花園中層A室，以實用面積約2,189方呎計，實用呎價約1.74萬元，較單位八七年購入價246萬元，升值約3,554萬元或約14.4倍。湯文亮昨表示，「上述單位屬其細佬的物業，是次賣樓並不是有隱憂，可能賣樓買股。」
買家水頭充足，發展商狂推超豪單位，傲璇即日起停售，於周六推售5伙，包括兩個複式戶，售價3.9億至5.2億元，實用呎價75,014至100,231元，是次取消購兩伙可獲7.5%折扣優惠，而六月三十日前購1B號價單內指定單位可獲4.25%折扣。另同系西半山珒然於周六發售39、40樓複式戶及8樓共兩伙。
(東方)居屋錦豐苑兩房越五球
買家續搶居屋，馬鞍山「五球」盤難求，居屋錦豐苑兩房戶以523.5萬元售出，創同區居屋兩房戶新高。另深井私樓豪景花園有特色戶，以實用呎價逾1.09萬元沽出，料創屋苑新高。
消息稱，錦豐苑H座中層6室，實用面積543方呎，售523.5萬元，創馬鞍山居屋兩房戶新高，實用呎價9,641元。中原周世康稱，黃竹坑居屋雅濤閣2座低層F室，綠表價售446萬元，實呎10,569元，創兩房戶第二市場新高。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑O座中層1室，自由市場價售419萬元，屬屋苑高位。
豪景破頂 呎價撲萬一
私樓方面，利嘉閣稱，深井豪景花園6座連天台特色戶，實用面積365方呎，兩房間隔，以400萬元售出，實用呎價10,959元。料呎價創屋苑新高，約四年升值逾1倍。消息稱，大埔翠屏花園D座單位售348萬元，實用呎價逾1.33萬元。
美聯稱，荃灣中心錄本月首宗買賣，屋苑18座高層D室售363萬元，實呎11,033元，高市價9%；同區翠豐臺1座中高層G室售508萬元，同類單位一周升價近10%，實用呎價11,981元。
藍籌屋苑方面，美聯稱，鰂魚涌太古城天星閣高層兩房則王，以982萬元轉售，實用呎價1.69萬元；另沙田第一城16座高層A室，連租約售598萬元，業主付10%額外印花稅約59.8萬元，約一年半帳面賺88.2萬元。
(東方)七財團競逐日出康城7期
「一鐵一局」昨各有項目截標，其中港鐵公布將軍澳日出康城第七期接獲7份標書。該項目標書數目較去年同樣連同商場招標的大圍站上蓋項目少兩份，相信與日出康城項目分紅條款較辣有關，個別發展商更表明只選擇「B餐」，獨資入標住宅部分。另市建局位於大角咀晏架街/福全街的首個酒店項目，亦收到10份標書。
資料顯示，日出康城第七期住宅樓面約75.6萬方呎，另連約47.9萬方呎商場樓面。消息指，如發展商一併競投商場部分，分紅比例固定為10%，扣除約14.4億元地價後，賣樓回本65%起開始分紅。
遠展會地只爭住宅部分
該項目是繼大圍站上蓋項目後，港鐵再次設「A、B餐」供發展商選擇。是次收到的7份標書，牽涉最少9家發展商，但未見有內地房企。包括遠展及會德豐地產分別獨資入標競投「B餐」住宅部分。
遠展地產部總經理朱寶林稱，沒有競投商場部分，是因為「B餐」較吸引，預計總投資額110億元，料興建中小型單位。會德豐地產高級經理何偉錦稱，「B餐」方案相對較簡單，最終放棄商場部分。
本地大型發展商亦入標，包括長地、新地及恒地，後兩者均表示獨資入標，惟未透露競投方案。另領匯夥永泰組財團合資入標。高緯環球張翹楚相信，部分發展商兩方案都有入。
大角咀酒店項目接10標
市建局大角咀酒店項目收到的10份標書，泛海酒店及新加坡鴻福集團獨資入標，另新地、帝盛酒店、華大地產、百利保夥拍富豪酒店，而寶聲等亦入標。
帝盛酒店項目總監余浩宏稱，料發展3至4星級酒店。華大地產酒店部總經理吳志忠稱，項目將發展成4星級酒店，提供約300間房。
(明報)長實今年賣樓205億暫稱王 峻瀅II料清袋 471伙4小時全獲認購
長實地產今日掛牌之際，集團今年賣樓狀態亦大勇，先後推出三個新盤均銷情報捷，昨日以折實平均實呎1.07萬元、「曬冷」式盡推將軍澳峻瀅II期全部471伙兩房戶，相信亦告沽清，把長實今年迄今在本港的賣樓套現總金額，推高至約205億元，成為今年首間賣樓收益突破200億元大關的發展商，成續暫時拋離「老對手」新地同期錄得的約120億元。
昨日進行次輪銷售的峻瀅II，開售前收逾6000票，超額認購約12倍；就現場所見，排隊登記人龍更一度延至紅磡置富都會商場外的天橋。現場消息指，昨日共有逾500組準買家到場選購單位，而多數入票不足一張，部份準買家則以不同組合入票26張。
準買家最多入票26張
長實地產投資董事郭子威表示，項目開售後1個小時，已有150伙獲認購。市場消息指，至晚上近8時、即開售4小時後，整批471個單位，已經全數獲買家認購，當中有參演《愛‧回家》的電視藝人謝可逸，以近600萬元購入一個3座中層實用525方呎單位自用，惟現場消息雖指有個別單位可能會「甩單」，但整批471伙依然近沽清。
郭子威續稱，由於是次買家大多為首次置業客，解釋合約需時較長，因此賣樓速度亦較緩慢。至於早前5伙未獲認購的3房單位，將於本周六重售，並採先到先得形式。
若峻瀅II全部872伙售罊，料可套現約56億元，如連同3月推售的紅磡悅目(全數216伙只餘兩伙未售)，以及4月發售的將軍澳日出康城緻藍天(全數1648伙售罊)，長實本年迄今已售逾2700個單位，套現約205億元。與去年在港賣樓成績（售約3300伙、套現逾270億元）相比，今年售出伙數已達去年逾八成，套現額亦達去年的76％。
連緻藍天悅目 今年累售逾2700伙
可留意的是，長實今年仍會有多個重頭項目推出，其中已獲批預售的紅磡維港．星岸，相信會是最快可售的全新項目，該盤由312個分層單位及9幢洋房所組成，分層主打3、4房大單位，實呎約1000方呎起。
紅磡維港‧星岸料緊接推出
另長實與郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏，亦是今年重點項目之一。雖然該盤迄今暫未批出預售樓花紙，但長實早前透露，項目預售樓花紙料快獲批出，有機會短期內推售；君柏設有228個單位，且全為4房大戶。
(蘋果)元朗四千伙待推 新地佔65%
洪水橋新盤尚築以低於300萬元作噱頭，引發一大群上車客及投資者出動，資料顯示，元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000伙，不愁沒有其他新選擇，當中65%單位為新地持有，正值一手熱，擬包攬各類型買家。
峻巒 映御 申請預售
百利保尚築連日來吸引大批市民在炎熱天氣下排隊參觀示範單位，截至昨晚已收逾7,300張票，超額逾53倍，本周六晒冷賣134伙，今截止登記。
發展商的確成功引發一大群上車客及投資者出動，但由於尚築伙數太少，客源最終走向大財團，當中新地肯定最能受惠。
此外，按地政總署資料顯示，截至4月底止，元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000單位，大部份由區內大地主新地持有，如重頭項目Grand YOHO Development、沙埔邨峻巒以及東頭德業街項目映御，以上3個項目合共有2,600多個單位，佔去申請樓花預售單位中的65%。
事實上，元朗區絕對是新盤供應重災區，除上述新地項目，首富李嘉誠旗下元朗安寧路限呎地，項目可建總樓面逾66.4萬方呎，以提供中小型單位為主，預計明年底落成，提供1,129伙，亦正申請預售中。
至於鐵路項目方面，嘉華等的西鐵朗屏站北項目及華懋朗屏站南項目各提供832伙及720伙，市場預計，可望最快於今年下半年起推出，若今年申請售樓，可售單位可增至逾5,600伙。
(星島)寶 盈 綠 表 破 500 萬 豪 景 呎 價 逼 近 萬 一
一手盤帶動大市氣氛，二手樓市頻錄高價個案，其中將軍澳峻瀅錄二手新高呎價一萬零五百多元，同區寶盈花園亦錄破五百萬元綠表價沽出。
將軍澳寶盈花園於月內兩度破頂，世紀21分行經理黃永佳指，該居屋八座高層E單位易手，面積五百九十方呎，擁海景及連裝修，原業主放盤叫價五百一十一萬元，獲公屋客議價後，終以五百零五萬元易手，呎價八千五百五十九元，乃屋苑綠表交易首次突破五百萬元大關。
中原分行經理何文俊表示，新錄將軍澳峻瀅連平台特色戶易手，交易為六座F室，面積五百零三方呎，連七十三方呎平台，外望內園及泳池景，獲用家零議價以五百三十萬元購入自住，呎價一萬零五百三十七元，成交價創同屋苑呎價新高水平，新買家為同區換樓客，亦為新盤向隅客。
利嘉閣地產分行首席聯席董事姚頌溏稱，深井豪景花園碧華閣頂層戶連天台易主，創下屋苑新高價水平，該項兩房單位面積三百六十五方呎，以四百萬元易主，新高呎價一萬零九百五十九元。
美聯物業分行營業經理吳嘉權指，沙田第一城二房單位成交，業主為趕及套現，故支付一成額印SSD沽貨，並獲投資客以約五百九十八萬元連租約承接，業主扣除SSD稅款後，轉手仍賺約八十八萬元。該成交為沙田第一城十六座高層A室，連租約以五百九十八萬元成交，一萬三千二百五十九元。
祥益地產助理營業經理黃肇雯表示，新錄天水圍居屋天頌苑O座中層一室成交，面積六百四十五方呎，獲區外上車客，連補地價以四百一十九萬元購入自住，創屋苑同類型單位新高成交
(新報)天頌苑白表三房同類新高沽
巿區樓價高企，外區客惟有於新界覓盤，即使樓齡十多年的大碼居屋，亦獲外區客高追承接。天水圍居屋天頌苑三房戶，以自由市場價419 萬元易手，創同類型單位新高紀錄。
祥益助理營業經理黃肇雯指，天水圍居屋天頌苑O 座中層1室三房單位，實用面積645 平方呎，獲外區首置客以自由市場價419 萬元承接，成交價創屋苑同類型單位的歷史新高紀錄，實用呎價6,496 元。現時天頌苑放盤不足5 個，如A 座高層7 室， 實用426 平方呎， 居二價305 萬元放售。
是次易手價更為屋苑次高， 翻查資料顯示， 天頌苑O 座高層10 室， 實用面積592 平方呎，擁兩廁，最多可間作三房， 以422 萬元（已補地價、即白表價） 沽出， 實用面積呎價7,128 元，樓價創屋苑新高。原業主2001 年以73.19 萬元（未補地價）購入。
實 495 呎
售 400 萬
實 495 呎
售 420 萬
實 563 呎
售 500 萬
實 495 呎
售 350 萬
實 563 呎
售 410 萬
實 563 呎
售 400 萬
