「全面撤辣」成功推動準買家出擊以478萬購入天水圍嘉湖山莊三房戶

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2024-03-23

祥益地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即買」的買賣成交個案。原業主2016年以約428萬購入，單位轉手帳面獲利約50萬。

謝氏稱，上述所錄成交單位為1期(樂湖居)14座高層C室，實用面積551呎，三房兩廳。據了解，新買家為區內客，於政府宣佈「全面撤辣」後睇樓隨即入市，主要鍾情該區環境舒適，配套完善，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上業主有議價空間，減價約10萬元至478萬，新買家考慮到樓價可以承擔，決定購入上址作自住用途，以實用面積計算呎價為8,675元，屬市價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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