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祥益地產高級分行經理龍超君(Michelle Lung)表示,屯門景新臺日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2012年以約213萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約250萬,單位升值逾倍易手。
龍氏稱,上述所錄成交單位為1座中層F室,實用面積631呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且原業主增加議幅,減價17萬,上述買家遂便決定以463萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7338元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
龍氏稱,上述所錄成交單位為1座中層F室,實用面積631呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且原業主增加議幅,減價17萬,上述買家遂便決定以463萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7338元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,630,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 631 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 808 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 39 呎 |