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祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前屯門上源錄得一宗區內準婚客的買賣成交個案,原業主於2019年以約537.5萬購入單位,是次轉手帳面虧蝕約119.5萬。
袁氏稱,上述所錄成交單位為2B座中層G室,實用面積405呎,兩房一廳,日前獲區內準婚客垂青。該買家鍾情單位附設發展商裝修連傢電,收樓後毋需額外花費裝修即可入住,而且廳房景觀可望開揚山景,景觀舒適怡人,加上原業主增加議幅,累積減價達12萬,新買家考慮到屋苑屬區內樓齡較新的樓盤,遂便決定以418萬購入上址作婚後自住用途,以實用面積計算平均呎價為10321元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
袁氏稱,上述所錄成交單位為2B座中層G室,實用面積405呎,兩房一廳,日前獲區內準婚客垂青。該買家鍾情單位附設發展商裝修連傢電,收樓後毋需額外花費裝修即可入住,而且廳房景觀可望開揚山景,景觀舒適怡人,加上原業主增加議幅,累積減價達12萬,新買家考慮到屋苑屬區內樓齡較新的樓盤,遂便決定以418萬購入上址作婚後自住用途,以實用面積計算平均呎價為10321元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,180,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 405 呎 |
裝修 | 發展商裝修 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |