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祥益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示,日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2002年以約81.7萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約378.3萬,單位升值逾4倍易手。
林氏稱,上述所錄成交單位為K座高層5室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且原業主增加議幅,減價20萬,上述買家遂便決定以460萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7077元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
林氏稱,上述所錄成交單位為K座高層5室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且原業主增加議幅,減價20萬,上述買家遂便決定以460萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7077元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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