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祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,分行日前促成一宗屯門居屋兆禧苑之買賣成交個案。
黃氏稱,上述所錄成交單位為B座高層6室,實用面積415呎,兩房一廳。據了解,新買家本為區內白居二,經視察物業後,有感自由市場的部分居屋樓價處於低水,決定放棄居二市場,轉戰自由市場。新買家表示自己熟悉該區,有感周邊配套不俗,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上原業主有提供議價空間,新買家遂便決定以343萬(自由市場價)購入,以實用面積計算呎價為8,265元,屬稍低市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為B座高層6室,實用面積415呎,兩房一廳。據了解,新買家本為區內白居二,經視察物業後,有感自由市場的部分居屋樓價處於低水,決定放棄居二市場,轉戰自由市場。新買家表示自己熟悉該區,有感周邊配套不俗,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上原業主有提供議價空間,新買家遂便決定以343萬(自由市場價)購入,以實用面積計算呎價為8,265元,屬稍低市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,430,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 415 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 2 呎 |