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祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示,日前屯門嘉悅半島錄得一宗區外客的買賣成交個案,原業主於2001年以約166.5萬購入單位,是次轉手帳面獲利約344.5萬,單位升值約2倍易手。
黃氏稱,上述所錄成交單位為2座高層B室,實用面積466呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑樓齡較新及擁有會所配套,上述買家遂便決定以511萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10966元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為2座高層B室,實用面積466呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青。買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑樓齡較新及擁有會所配套,上述買家遂便決定以511萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10966元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,110,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 466 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 668 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 33 呎 |