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祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前屯門大興花園2期錄得一宗區內客「即睇即買」的成交個案,原業主於1994年以約154.1萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達315.9萬,單位升值約2倍易手。
盤氏稱,上述所錄成交單位為2期6座中層A室,實用面積544呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,累積減價達60萬,而且屋苑周遭配套齊全,日常起居生活便利,上述買家亦考慮到屋苑鄰近原居所,既方便搬遷又毋須重新適應環境,遂便決定「即睇即買」,以470萬購入單位作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8640元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
盤氏稱,上述所錄成交單位為2期6座中層A室,實用面積544呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,累積減價達60萬,而且屋苑周遭配套齊全,日常起居生活便利,上述買家亦考慮到屋苑鄰近原居所,既方便搬遷又毋須重新適應環境,遂便決定「即睇即買」,以470萬購入單位作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8640元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,700,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 544 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 704 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 29 呎 |