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祥益地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,屏欣苑距離天水圍站堪稱零距離,交通方便備受用家歡迎,日前屋苑錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2018年以約219.7萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達233.3萬,單位升值逾倍易手。
謝氏稱,上述所錄成交單位為A座高層6室,實用面積448呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上原業主有意換樓,故增加議幅減價27萬,而且屋苑樓齡新,周邊配套齊全,上述買家遂便決定以453萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10112元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
謝氏稱,上述所錄成交單位為A座高層6室,實用面積448呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上原業主有意換樓,故增加議幅減價27萬,而且屋苑樓齡新,周邊配套齊全,上述買家遂便決定以453萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10112元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-03-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,530,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 448 呎 |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |